Solta, Rogac, villa moderne située dans une magnifique position surélevée à seulement 80 m de la mer et à 150 m du centre-ville.
La villa et les installations annexes sont entièrement construites en béton armé et équipées d'un mobilier moderne de qualité.
Elle s'étend sur une superficie de terrain de 966 m2, avec 67 m2 supplémentaires de voie d'accès.
La villa a une superficie brute de 236,8 m2, et à côté se trouvent 2 installations de soutien : un espace bien-être avec douche, sauna et salle de sport d'une superficie totale de 32,16 m2 et un débarras d'une superficie de 19,44 m2.
Elle se compose d'un total de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
En plus de 3 chambres au premier étage et 1 au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour invités supplémentaires au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec rangement.

Elle dispose de 4 places de parking, d'une piscine de 42 m2 (local technique séparé, piscine équipée de lumières intérieures, hydromassage et geysers) avec une douche extérieure.

La villa est également équipée d'une centrale solaire de 10 kW. Indépendamment de la centrale électrique, la maison est raccordée à l'électricité et à l'eau publiques et dispose d'une fosse septique.
Le chauffage et la climatisation de la villa sont assurés par 6 climatiseurs d'une puissance de 3,5 kW chacun, ce sont des systèmes mono, et les unités extérieures sont situées sur le toit de la maison, avec des panneaux solaires, afin de ne pas gâcher l'aspect esthétique de la maison.
Le bien-être est également climatisé avec une unité de climatisation mono séparée avec la même puissance de 3,5 kW.

La propriété dispose d'une vidéosurveillance avec 4 caméras et d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvement, de fumée et d'eau.
La villa est entièrement équipée selon la norme 4 étoiles.
Il y a une salle à manger sur la terrasse extérieure, et il y a aussi un barbecue devant.
Le jardin a été conçu par des experts en horticulture avec plus de 100 plantes plantées, allant des plantes tropicales telles que plusieurs types de palmiers et de bananes, aux cultures méditerranéennes telles que les citrons, les cyprès, les lauriers roses, le romarin, la lavande, l'hibiscus, etc.
L'ensemble du terrain est entouré d'un mur avec des revêtements en pierre et une clôture galvanisée.
Les escaliers intérieurs sont en pierre dolita, et les escaliers extérieurs sont en pierre simple, ainsi que les 250 m2 pavés de pierre du jardin de la villa.

Cette superbe villa est l'opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une vie paisible et confortable au bord de la mer, loin de l'agitation de la ville, mais aussi suffisamment proche de toutes les commodités nécessaires. La villa représente une excellente combinaison de design moderne, de confort et de luxe, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui veulent profiter des charmes de la vie sur une île dalmate.

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