Šolta, Rogač, villa moderna situata in una splendida posizione elevata a soli 80 m dal mare e 150 m dal centro città.
La villa e le strutture di supporto sono interamente realizzate in cemento armato e dotate di arredi moderni di qualità.
Si estende su un terreno di 966 m2, con ulteriori 67 m2 di strada di accesso.
La villa ha una superficie lorda di 236,8 m2 e, accanto ad essa, ci sono 2 strutture di supporto: un'area benessere con doccia, sauna e palestra con una superficie totale di 32,16 m2 e un ripostiglio con una superficie di 19,44 m2.
Si compone di un totale di 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Oltre a 3 camere al primo piano e 1 al piano terra, c'è un ulteriore bagno per gli ospiti al piano terra, nonché una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con ripostiglio.

Dispone di 4 posti auto, una piscina di 42 m2 (sala macchine separata, piscina dotata di luci interne, idromassaggio e geyser) con doccia esterna.

La villa è inoltre dotata di un impianto solare da 10 kW. Indipendentemente dall'impianto di alimentazione, la casa è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica e dispone di una fossa settica.
Il riscaldamento e il raffreddamento della villa sono forniti da 6 condizionatori d'aria con una potenza di 3,5 kW per unità, questi sono sistemi mono e le unità esterne si trovano sul tetto della casa, con pannelli solari, in modo da non rovinare l'aspetto estetico della casa.
Anche l'area benessere è climatizzata con una unità di condizionamento mono separata con la stessa potenza di 3,5 kW.

La proprietà dispone di videosorveglianza con 4 telecamere e un sistema di allarme con sensori di movimento, fumo e acqua.
La villa è completamente attrezzata secondo lo standard a 4 stelle.
C'è una sala da pranzo sulla terrazza esterna e c'è anche un barbecue di fronte.
Il giardino è stato progettato da esperti di orticoltura con più di 100 piante piantate, che variano da quelle tropicali come diversi tipi di palme e banane, a colture mediterranee come limoni, cipressi, oleandri, rosmarino, lavanda, ibisco, ecc.
L'intera trama è circondata da un muro con coperture in pietra e una recinzione zincata.
Le scale interne sono in pietra dolita e quelle esterne sono in pietra semplice, così come i 250 m2 di giardino della villa pavimentati in pietra.

Questa superba villa è l'occasione perfetta per chi cerca una vita tranquilla e confortevole in riva al mare, lontano dal caos e dalla frenesia della città, ma anche abbastanza vicino a tutti i servizi necessari. La villa rappresenta un'eccellente combinazione di design moderno, comfort e lusso, rendendola un investimento ideale per coloro che vogliono godersi il fascino della vita su un'isola dalmata.

Ulteriori informazioni su richiesta.