Šolta, Rogač, moderne Villa in einer wunderschönen erhöhten Lage, nur 80 m vom Meer und 150 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa und die dazugehörigen Einrichtungen sind vollständig aus Stahlbeton gefertigt und mit modernen, hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Sie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 966 m2, mit zusätzlichen 67 m2 Zufahrtsstraße.
Die Villa hat eine Bruttofläche von 236,8 m2, und daneben befinden sich 2 Nebengebäude: ein Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und Fitnessraum mit einer Gesamtfläche von 32,16 m2 und ein Abstellraum mit einer Fläche von 19,44 m2.
Sie besteht aus insgesamt 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer.
Zusätzlich zu 3 Zimmern im ersten Stock und 1 im Erdgeschoss gibt es im Erdgeschoss eine zusätzliche Gästetoilette sowie eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Abstellraum.

Sie verfügt über 4 Parkplätze, einen 42 m2 großen Pool (separater Maschinenraum, Pool ausgestattet mit Innenbeleuchtung, Hydromassage und Geysiren) mit einer Außendusche.

Die Villa ist außerdem mit einer 10-kW-Solaranlage ausgestattet. Unabhängig vom Kraftwerk ist das Haus an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube.
Die Beheizung und Kühlung der Villa erfolgt über 6 Klimaanlagen mit einer Leistung von je 3,5 kW, dies sind Mono-Systeme, und die Außengeräte befinden sich auf dem Dach des Hauses, mit Sonnenkollektoren, um das ästhetische Erscheinungsbild des Hauses nicht zu beeinträchtigen.
Der Wellnessbereich ist ebenfalls mit einer separaten Mono-Klimaanlage mit der gleichen Leistung von 3,5 kW klimatisiert.

Das Anwesen verfügt über Videoüberwachung mit 4 Kameras und eine Alarmanlage mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren.
Die Villa ist vollständig nach 4-Sterne-Standard ausgestattet.
Auf der Außenterrasse befindet sich ein Esszimmer, und es gibt auch einen Grillplatz davor.
Der Garten wurde von Gartenbauexperten mit mehr als 100 gepflanzten Pflanzen entworfen, die von tropischen Pflanzen wie verschiedenen Palmen- und Bananenarten bis hin zu mediterranen Kulturen wie Zitronen, Zypressen, Oleander, Rosmarin, Lavendel, Hibiskus usw. reichen.
Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer mit Steinabdeckungen und einem verzinkten Zaun umgeben.
Die Innentreppe ist aus Dolita-Stein gefertigt, und die Außentreppe ist aus einfachem Stein, ebenso wie die mit Stein gepflasterten 250 m2 des Villengartens.

Diese hervorragende Villa ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben am Meer suchen, fernab vom Trubel der Stadt, aber auch nah genug an allen notwendigen Einrichtungen. Die Villa stellt eine ausgezeichnete Kombination aus modernem Design, Komfort und Luxus dar und ist somit eine ideale Investition für diejenigen, die den Charme des Lebens auf einer dalmatinischen Insel genießen möchten.

Weitere Informationen auf Anfrage.