Situata in un tranquillo villaggio nel Comune di Barban, a soli 20 minuti di auto da Pola e dalla splendida costa istriana, questa attraente casa in pietra bifamiliare offre un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare o come investimento redditizio per affitti turistici. Immersa in un terreno di 600 m² splendidamente curato, la proprietà offre completa privacy e un'atmosfera rilassante circondata dalla natura.

La casa offre 101 m² di spazio abitabile distribuiti su tre piani ed è stata progettata con cura per massimizzare la funzionalità garantendo al contempo un confortevole stile di vita moderno.

Il piano terra presenta una luminosa zona giorno a pianta aperta composta da una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta di 25 m². Completa di un tradizionale barbecue in pietra, la terrazza crea l'ambiente perfetto per cene all'aperto e intrattenimento durante tutto l'anno.

Il primo piano ospita una generosa camera da letto padronale, una camera da letto aggiuntiva per bambini, un corridoio e un moderno bagno familiare. L'ultimo piano è dedicato a una spaziosa camera da letto con il proprio bagno privato, offrendo ulteriore privacy per i membri della famiglia o gli ospiti.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è la sua area esterna splendidamente paesaggistica, progettata come un'oasi privata per il relax e la ricreazione. Dispone di una piscina esterna riscaldata, un ripostiglio di 9 m², tre campi sportivi e ampio spazio parcheggio per diversi veicoli.

Il comfort tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento in tutta la casa, dalle unità di aria condizionata e da una stufa a legna aggiuntiva, fornendo un efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento adatto a ogni stagione.

La posizione tranquilla, la disposizione pratica, gli ampi servizi esterni e gli eccellenti collegamenti di trasporto con Pola e la costa orientale dell'Istria rendono questa proprietà una scelta eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza permanente, una casa vacanze o una proprietà di investimento con un eccellente potenziale di affitto.

La proprietà è chiara (1/1), tutta la documentazione è in ordine e la proprietà è pronta per il trasferimento immediato della proprietà.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.