Scopri un'esclusiva villa simile a un castello nell'ambiente idilliaco di Barban, un gioiello del paesaggio istriano. Questa proprietà unica, discretamente immersa nel verde e circondata da tradizionali muri a secco in pietra, offre un'oasi di pace e privacy. Il suo design senza tempo si fonde perfettamente con la natura, creando un'armoniosa fusione di lusso e autenticità. Questa è un'opportunità ideale per uno stile di vita sofisticato nel cuore dell'Istria.

La spaziosa villa si estende su un'imponente superficie interna di 350 m2 meticolosamente organizzata, progettata per il massimo comfort. Dispone di cinque camere da letto, ideali per famiglia e ospiti. La camera da letto principale è un vero e proprio santuario privato, arricchito dal suo elegante bagno privato, una lussuosa sauna e una spaziosa cabina armadio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Una galleria aperta nella torre aggiunge fascino, mentre il soggiorno con camino e vista sulla terrazza e sul cortile invita al relax. Un ulteriore bagno garantisce praticità e l'intera villa è dotata di un sistema di domotica per la massima comodità.

L'esterno è altrettanto impressionante, estendendosi su quasi 6000 m2 di terreno edificabile splendidamente paesaggistico. Questo ampio cortile è adornato da alberi autoctoni, uliveti e vegetazione mediterranea diversificata, creando un idilliaco parco privato. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'abbondante luce solare e una grande piscina con una spaziosa terrazza è perfetta per il divertimento estivo e le riunioni. Assapora il profumo della natura e la vista del rigoglioso giardino che offre completa discrezione. Oltre al garage principale per tre veicoli, c'è un'area esterna aggiuntiva ideale per la costruzione di un'officina o di uno studio secondo i vostri desideri.

Oltre alla bellezza estetica e al comfort, questa villa offre soluzioni pratiche ed efficienza energetica. I pannelli foto-solari forniscono ben 11 kW di elettricità, riducendo significativamente i costi e contribuendo alla sostenibilità. Un ampio ripostiglio facilita ulteriormente l'organizzazione e l'intera proprietà è meticolosamente mantenuta e pronta per l'immediata occupazione.

La posizione a Barban offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza ai centri urbani. Ottimi ristoranti e servizi sono nelle vicinanze. La storica Pola è a soli 20 minuti di auto, mentre la romantica Rovigno dista solo 35 km, offrendo un facile accesso a tutti i tesori della costa istriana. Questa proprietà è una casa ideale per chi cerca esclusività, spaziosità e pace, con accesso alle bellezze dell'Istria.

Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.