Istria, Brtonigla - Terreno edificabile di 604 m2, ideale per una villa di lusso con piscina

Offriamo un attraente terreno edificabile di 604 m2, situato in un tranquillo villaggio vicino a Brtonigla, a soli 4 chilometri dal mare e dalle famose spiagge istriane. Questa è una posizione ideale per la costruzione di una casa familiare, una moderna villa per le vacanze o un immobile a investimento con elevata redditività.

Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio, con una edificabilità prevista fino al 30%, il che consente la costruzione di una casa a uno o più piani con piscina, giardino e tutti i servizi aggiuntivi. I terreni sono di forma regolare e pianeggianti, il che semplifica notevolmente la pianificazione e la costruzione.

L'acqua sarà portata direttamente al terreno, il che significa che l'infrastruttura è già in fase di implementazione e che l'acquirente non deve investire in allacciamenti idrici, l'elettricità è vicina al terreno. La posizione è estremamente favorevole: Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje e Porec sono a pochi minuti di auto, così come l'accesso all'Istrian Ypsilon.

Circondato da vigneti, vegetazione e natura incontaminata, questo terreno offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi - ideale per chi desidera pace e comfort, ma anche potenziale turistico.

La proprietà è in ordine, senza gravami.

Per maggiori informazioni, posizione e accordi per le visite, non esitate a contattarmi!