Istria, Brtonigla - Terreno edificabile di 691 m2, ideale per una villa di lusso con piscina

Offriamo un attraente terreno edificabile di 691 m2, situato in un tranquillo villaggio vicino a Brtonigla, a soli 4 chilometri dal mare e dalle famose spiagge istriane. Questa è una posizione ideale per la costruzione di una casa familiare, una moderna villa per le vacanze o un immobile da investimento con elevata redditività.

Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio, con una edificabilità prevista fino al 30%, che consente la costruzione di una casa a uno o più piani con piscina, giardino e tutti i servizi aggiuntivi. Le parcelle sono di forma regolare e terreno pianeggiante, il che semplifica notevolmente la pianificazione e la costruzione.

L'acqua sarà portata direttamente al terreno, il che significa che l'infrastruttura è già in fase di realizzazione e che l'acquirente non deve investire in allacciamenti idrici, l'elettricità è vicina al terreno. La posizione è estremamente favorevole: Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje e Porec sono a pochi minuti di auto, così come l'accesso all'Ipsilon istriano.

Circondato da vigneti, verde e natura incontaminata, questo terreno offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi, ideale per chi desidera pace e comfort, ma anche potenziale turistico.

La proprietà è in regola, senza gravami.

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