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Dettagli

Regione:
Istria
Comune:
Vodnjan
Città:
Galižana
Tipo:
Villa
Categoria:
Affitto
Costruzione:
recente costruzione
Anno di costruzione:
2020
Inizio:
09/2026

Descrizione

Questa è una lussuosa villa di 240 m2 situata su un ampio terreno di 7.250 m2 completamente paesaggistico, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.

Nonostante gli eccellenti collegamenti di trasporto, la proprietà si trova in una zona tranquilla che garantisce pace e discrezione, ideale per la vita familiare o per lavorare in un ambiente naturale.

La villa è di nuova costruzione e progettata in un elegante stile rustico che combina con successo elementi tradizionali con moderni standard abitativi. L'interno è completamente arredato con mobili di design su misura di alta qualità, con particolare attenzione ad ogni dettaglio per ottenere una sensazione di calore, raffinatezza e funzionalità.

La casa si sviluppa su due piani e offre un ampio soggiorno con camino collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto. Grandi pareti in vetro permettono molta luce naturale e accesso diretto a una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico. Al piano terra c'è una stanza aggiuntiva adatta per uno studio o una sala giochi per bambini, oltre a una sauna con doccia che offre un ulteriore livello di comfort e relax. Al primo piano ci sono ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e vista sulla proprietà.

Il giardino è completamente recintato e protetto da un cancello d'ingresso automatico telecomandato. L'area esterna include una piscina con zona prendisole e una terrazza coperta con barbecue, ideale per trascorrere la maggior parte dell'anno all'aperto. La proprietà è particolarmente preziosa grazie al suo impressionante ambiente orticolo con circa 400 piante, tra cui ben 275 ulivi e vari alberi da frutto che maturano durante le stagioni, creando un'autentica atmosfera mediterranea.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

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Extra

  • Periodo minimo di affitto: 12 mesi
  • Numero di WC: 1
  • Numero di piani: 2
  • Utilizzo: Residenziale
  • Certificato energetico: In corso
  • Vista foresta
  • Distanza dal mare: 2000 m
  • Piscina all'aperto
  • terrazza
  • Griglia
  • Camino
  • Internet in fibra ottica
  • Lavastoviglie
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Rondella
  • Asciugatrice
  • Aria condizionata
  • Citofono
  • Video sorveglianza
  • Allarme
  • Porte di sicurezza
  • Zanzariere
  • Sistemato
  • Arredato
  • Trasporto pubblico
  • Sauna
  • Riscaldamento a pavimento
  • Pannelli solari
  • Capannone/deposito
  • Permesso di costruzione
  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà

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