Istria, Kastelir, terreno edificabile di 808 m², comprensivo di progetto per la costruzione di una villa, con permesso di costruzione valido ottenuto e utenze pagate.

Il terreno è livellato, ha una forma regolare ed è già recintato con un'esposizione a sud. La proprietà ha accesso diretto a una strada che sarà presto asfaltata. Gli allacciamenti per acqua, elettricità e fognatura sono disponibili fino al terreno.

Secondo il progetto, la villa sarà dotata di:

• Vista mare dal piano superiore

• 181 m² - superficie lorda, inclusi i balconi al primo piano

• 136 m² - superficie netta utilizzabile

• Piano terra: sala da pranzo, soggiorno e cucina (44,56 m²), bagno di servizio, locale caldaia, ripostiglio, ampia terrazza (112,57 m²)

• Primo piano: tre camere da letto matrimoniali con bagno privato (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Piscina: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parcheggio: tre posti auto per villa

Il terreno offre una parziale vista sul mare, garantendo una splendida vista panoramica e una vista mare libera dal primo piano.

Tutti i servizi necessari per un soggiorno tranquillo, come scuole, asili e negozi, sono raggiungibili a piedi.

Kastelir è un luogo in Istria che sta diventando sempre più attraente per molti turisti ogni giorno, e la vicinanza a Parenzo, al mare e alle offerte gastronomiche e vinicole di alta qualità lo rende ancora più interessante.

• Uno dei migliori villaggi turistici del mondo (secondo le Nazioni Unite)

• 7-8 km - alle spiagge di Lanterna, Crnika sul mare Adriatico

• 12 km - alla città di Parenzo, 40 km - a Portorose (Slovenia), 70 km - all'aeroporto di Trieste (Italia)

• 60 km - all'aeroporto di Pola (Croazia)

• Vicino alle principali città europee: 130 km - a Lubiana (Slovenia), 220 km - a Venezia (Italia), 350 km - a Graz (Austria), 530 km - a Monaco di Baviera (Germania), 600 km - a Budapest (Ungheria)

Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.