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Dettagli

Regione:
Istria
Comune:
Vrsar
Città:
Vrsar
Tipo:
Villa
Categoria:
Comprare
Anno di costruzione:
2009

Descrizione

La villa vanta un design moderno e interni lussuosi, dotata di materiali di alta qualità e in 344 m2 offre una disposizione ideale di ampi spazi e una vista mare.

Si sviluppa su due piani, quindi il piano terra dispone di un ampio soggiorno decorato con un camino della famosa azienda Piazzetta, una cucina separata con sala da pranzo e dispensa, poi due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre in mezzo c'è una cabina doccia in comune.

Una scala di alta qualità ci conduce a una galleria aperta con un corridoio che si estende attraverso tutte le superfici delle pareti, lasciando così una sensazione di lusso che la distingue dal resto. Su questo piano ci sono due stanze con il potenziale per essere trasformate in due appartamenti separati, dato che contengono impianti per la cucina e impianti a gas, mentre attualmente servono come stanze con bagno, dispensa e terrazza.

Una parte interessante della proprietà è un appartamento aggiuntivo situato nell'estensione della villa e con il suo ingresso indipendente offre un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un corridoio che collega due camere da letto, un bagno e la propria dispensa.

La vista sulla piscina riscaldata di 40 m2 è offerta da tutte le stanze così come dall'immancabile zona spa di 56 m2 dove si trovano una sauna, una vasca idromassaggio, una doccia idromassaggio, un bagno e una lavanderia.

Il giardino recintato di 777 m2 con due cancelli d'ingresso automatizzati controllati da telecomando contiene quattro posti auto, uno dei quali coperto, una cucina estiva con camino, spazio libero sufficiente per socializzare, e la recinzione e la porta d'ingresso hanno un'illuminazione che si accende automaticamente quando fa buio, il che conferisce alla proprietà un fascino aggiuntivo.

La villa ha installato pannelli solari che vengono utilizzati per riscaldare la piscina, il che è ideale per l'uso tutto l'anno, il che significherebbe che la villa può essere affittata tutto l'anno e accelerare notevolmente il ritorno sull'investimento. Contiene anche una propria centrale solare che produce elettricità per uso personale.
Ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria (11 pezzi) e i bagni sono riscaldati da radiatori elettrici.
La villa dispone di 4 tende da sole, due al piano terra e due. Quelli al primo piano hanno una protezione contro il vento e si chiudono in caso di forti venti.

Il prezzo si riferisce a una casa completamente arredata e attrezzata e la decorazione continuerà secondo i desideri del futuro acquirente.

La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per continuare l'affitto turistico o iniziare una vita familiare lontano dal caos e dalla frenesia della città.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

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Extra

  • Ultimo adattamento: 2025
  • Numero di piani: 2
  • Posti auto esterni coperti: 1
  • Posti auto esterni scoperti: 4
  • Utilizzo: Residenziale
  • Certificato energetico: In corso
  • Vista mare
  • Distanza dal mare: 2000 m
  • Piscina all'aperto
  • terrazza
  • Griglia
  • Camino
  • Aria condizionata
  • Video sorveglianza
  • Porte di sicurezza
  • Sistemato
  • Arredato
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Pannelli solari
  • Permesso di costruzione
  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà

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