Istria, Pola, appartamento con tre camere da letto in un edificio di nuova costruzione, garage, cantina - 73,84 m² - mutuabile

Offriamo un moderno appartamento E2 (edificio E), situato al primo piano dell'edificio, con una superficie netta totale di 73,84 m2, che comprende l'appartamento, la loggia, il garage e il ripostiglio.

La superficie abitabile di 55 m2 è funzionalmente disposta e composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno, loggia. L'appartamento dispone anche di un garage e un ripostiglio al piano terra dell'edificio.

MATERIALI E ATTREZZATURE - STANDARD ELEVATI (A / A+)
- l'appartamento è costruito e attrezzato secondo elevati standard di qualità ed efficienza energetica:
- facciata con isolamento termico (ETICS) con isolamento termico di 10 cm di spessore (lana minerale / EPS)
- porta d'ingresso antieffrazione
- serramenti esterni in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle
- ceramiche di design moderno di alta qualità in tutte le stanze
- ceramiche antiscivolo sulle logge
- riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
- riscaldamento elettrico a pavimento in bagno, soggiorno e cucina
- radiatori elettrici per bagno (asciugatori) con termostato

I dintorni dell'edificio saranno curati con attenzione: aree verdi con piante autoctone istriane, prato con irrigazione automatica, percorsi e vialetti pavimentati, siepe per maggiore privacy, illuminazione a LED con rilevamento del movimento, sistema di drenaggio sostenibile con scarichi sotterranei e un pozzo assorbente

Ottimi collegamenti di trasporto (Cesta Sijana), rapido accesso al centro di Pola, alla stazione degli autobus e all'Istrian Y, vicino a centri commerciali: Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus, a pochi minuti dal parco-foresta di Sijana (Carska suma), un insediamento orientato alla famiglia - asili, scuola elementare, impianti sportivi e parchi giochi -

Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.