È in vendita un attraente terreno edificabile di 1.276 m2, situato in una posizione eccezionale a soli 80 metri dal mare e dal porto turistico di Pomer, con vista mare aperta. La parcella si trova all'interno della zona edificabile M-2, offrendo un'ampia gamma di opportunità di costruzione e investimento.

Condizioni urbanistiche:
- Dimensione minima del lotto edificabile: 500 m2 (requisito soddisfatto)
- Il terreno si trova entro 100 m dal mare
- Altezza massima consentita dell'edificio fuori terra: 6 m
- Sono ammessi tetti piani
- È consentita la costruzione di un livello interrato (seminterrato)
- Costruzione di una casa unifamiliare o di una casa plurifamiliare con un massimo di 3 unità abitative
- Poiché il terreno si trova nella zona M-2, è consentita anche la costruzione di un edificio residenziale-commerciale (ad esempio, un piccolo hotel familiare, un ostello o un'altra struttura commerciale)
- Impronta massima dell'edificio: 30 %
- Almeno il 40 % del terreno deve essere adibito a zona verde

Un'ottima opportunità per costruire una villa familiare, una casa vacanze con piscina o una proprietà turistica più piccola in una posizione ricercata e tranquilla, nelle immediate vicinanze del mare e del porto turistico.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.