Una splendida villa in pietra di 140 m² con piscina, situata nella tranquilla e attraente zona di Tar; ideale per residenza permanente, casa vacanze o affitto turistico.

Questa elegante villa istriana unisce il fascino tradizionale della pietra con i moderni standard abitativi. La disposizione attentamente progettata garantisce comfort e privacy, mentre l'area esterna – con piscina, terrazza coperta e cucina estiva – crea l'ambiente perfetto per il relax e la socializzazione.

PIANO TERRA

Il piano terra comprende:

• un ingresso coperto
• un bagno per gli ospiti
• un locale tecnico/lavanderia
• una spaziosa zona pranzo con cucina e accesso alla terrazza coperta
• una cucina esterna, ideale per riunioni estive e cene all'aperto
• un accogliente soggiorno con camino e accesso all'area piscina
• una camera da letto con bagno privato

PIANO SUPERIORE

Il piano superiore ospita due ulteriori spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso a un balcone. In totale, la villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.

AREA ESTERNA

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua area esterna attraentemente paesaggistica. La villa include una piscina, una terrazza coperta e una cucina esterna, consentendo una piacevole vita all'aperto durante tutto l'anno. L'architettura in pietra esalta l'autentico carattere istriano della villa, mentre i comfort moderni garantiscono un elevato livello di comfort.

EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTI

La villa è dotata di pannelli solari, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà. Una pompa di calore collegata a unità fan coil è utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento, consentendo un controllo efficiente della temperatura e un ambiente confortevole durante tutte le stagioni.

Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.