Nel cuore dell'incantevole entroterra istriano, vicino a Grožnjan, si trova una tenuta unica con una superficie totale di 13.497 m², che rappresenta una perfetta fusione di autentico patrimonio e lusso contemporaneo.

La proprietà è composta da tre edifici separati: un'imponente casa padronale in pietra, una più piccola casa lounge in pietra e una moderna struttura di nuova costruzione dal design architettonico eccezionale. Gli edifici originali in pietra, con oltre 250 anni di storia, sono stati completamente restaurati con il massimo rispetto per la tradizione, preservando il loro carattere autentico e l'identità architettonica distintiva delle tenute istriane tradizionali.

Per soddisfare le esigenze della vita moderna, è stato progettato un edificio contemporaneo che include un'area benessere, una sala multimediale, uno spazio lounge e un'impressionante piscina di 18 metri con area prendisole. Accanto alla piscina, è prevista una struttura aggiuntiva con una cucina estiva e una cantina. La parte moderna della tenuta è attualmente in fase di ricostruzione, mentre la piscina e le aree circostanti richiedono il completamento, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di una personalizzazione finale secondo le proprie preferenze.

La proprietà è situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e privata, circondata da dolci colline, foreste e campi aperti, a soli 3 km da Grožnjan, 6 km da Buje, 7 km dal confine sloveno e 15 km dal mare. Questa micro-località offre un'esperienza unica dell'Istria durante tutte e quattro le stagioni – dalle calde e soleggiate estati agli inverni tranquilli, quasi magici.

Questa proprietà esclusiva è ideale per coloro che cercano completa privacy, lusso e un ambiente istriano autentico, pur essendo vicini a rinomate cantine, produttori di olio d'oliva e una scena gastronomica di alta qualità.

Oltre al godimento privato, la proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento, data la forte domanda di ville di lusso con piscina in Istria.

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