Situato in una delle zone più tranquille e ambite dell'Istria meridionale, a Volme, vicino al mare e alla città di Pola, questo esclusivo complesso di tre ville contemporanee combina architettura moderna, finiture di alta qualità e completa privacy.

Questa è un'opportunità davvero rara sul mercato immobiliare: un mini resort di lusso recintato, progettato per coloro che cercano più di una semplice proprietà. Qui, lusso, sicurezza, funzionalità e lo stile di vita mediterraneo si fondono in perfetta armonia.

Tutte e tre le ville condividono una piscina elegantemente progettata, creando l'atmosfera unica di un resort di lusso privato, pur mantenendo un ambiente intimo e sicuro. Questo rende il complesso ideale come residenza familiare, esclusivo rifugio per le vacanze o investimento ad alto rendimento per il turismo di lusso. Le tre ville attualmente condividono una piscina di 45 m² splendidamente progettata.

VILLA 1 – Villa di lusso con ascensore, sauna e piena accessibilità

La prima villa all'interno del complesso è stata progettata con cura, ponendo una forte enfasi sul comfort, la funzionalità e l'accessibilità per tutte le generazioni.

La sua caratteristica distintiva è un ascensore privato che collega ogni piano, consentendo un accesso senza barriere in tutta la proprietà. Questo rende la villa un'offerta eccezionalmente rara sul mercato delle ville di lusso.

La villa offre 143 m² di spazio abitabile.

Disposizione della Villa Piano Terra

• Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo
• Camera da letto aggiuntiva
• Bagno
• Ripostiglio
• Sauna privata che offre un'esperienza benessere completa nella propria casa

Primo Piano

• Due ampie camere da letto
• Due eleganti bagni
• Lussuosa master suite con cabina armadio, che offre il comfort di un hotel a cinque stelle

Gli interni sono stati rifiniti utilizzando materiali di pregio e soluzioni tecniche contemporanee, tra cui:

• Finestre in PVC con doppi vetri
• Zanzariere
• Aria condizionata in tutta la casa
• Una combinazione di parquet, piastrelle in ceramica e marmo

La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per l'occupazione immediata o per affitti di lusso senza alcun investimento aggiuntivo.

Caratteristiche aggiuntive

• Ascensore
• Sauna
• Sistema di videosorveglianza
• Porta d'ingresso di sicurezza
• Due posti auto esterni
• Certificato energetico: A
• Distanza dal mare: 350 m

VILLA 2 – Villa contemporanea con vista mare ed elegante spazio abitativo

La seconda villa offre 126,54 m² di spazio abitabile ed è stata progettata per massimizzare la luce naturale, l'apertura e la vita mediterranea moderna.

Disposizione della Villa Piano Terra

• Tre camere da letto
• Due bagni
• Sala da pranzo

Primo Piano

• Ampio soggiorno
• Cucina moderna con zona pranzo
• Bagno
• Ripostiglio
• Terrazza coperta tradizionale (baladur)

Una splendida vista aperta sul mare dalla zona giorno crea un'autentica atmosfera costiera, mentre l'interno accuratamente progettato unisce eleganza, funzionalità e comfort quotidiano.

La villa è inoltre dotata di:

• Finestre in PVC con doppi vetri
• Zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Aria condizionata in tutta la casa
• Parquet e ceramiche di alta qualità
• Isola cucina

La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per l'uso immediato.

Caratteristiche aggiuntive

• Vista mare
• Due posti auto esterni
• Piscina esterna condivisa
• Terrazza
• Certificato energetico: A
• Distanza dal mare: 350 m

VILLA 3 – Spaziosa villa familiare con cucina esterna e vista mare panoramica

La terza villa offre 131,61 m² di spazio abitabile e rappresenta la perfetta fusione di lusso, funzionalità e stile di vita mediterraneo.

Disposizione della Villa Piano Terra

Progettato come area centrale per vivere e intrattenere, include:

• Luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo
• Accesso diretto alla piscina e all'area living esterna
• Cucina esterna
• Ampia lavanderia
• Bagno
• Ripostiglio
• Una camera da letto

Primo Piano

• Due camere da letto aggiuntive
• Bagno
• Lussuosa master suite con bagno en-suite

Uno dei maggiori punti di forza della villa è la sua spaziosa terrazza con vista panoramica sul mare, un luogo ideale per godere di tramonti spettacolari e della tranquilla atmosfera mediterranea.

L'interno è caratterizzato da:

• Design spazioso e open space
• Abbondante luce naturale
• Architettura contemporanea
• Materiali di prima qualità

La villa è dotata di:

• Finestre in PVC con doppi vetri
• Zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Aria condizionata in tutta la casa
• Una combinazione di parquet, piastrelle in ceramica e marmo

La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata o per affitti di lusso.

Caratteristiche aggiuntive

• Vista mare panoramica
• Cucina esterna
• Zona barbecue
• Lavanderia
• Terrazza
• Due posti auto esterni
• Certificato energetico: A
• Distanza dal mare: 350 m

POSIZIONE

Volme è diventata una delle destinazioni più ambite dell'Istria meridionale grazie alla sua eccezionale combinazione di privacy, vicinanza al mare ed eccellenti collegamenti di trasporto.

Il complesso si trova a pochi minuti da:

• Spiagge splendidamente curate
• Marina e ristoranti sul lungomare
• La città di Pola
• Tutti i servizi necessari per una vita confortevole tutto l'anno

I suoi dintorni tranquilli, l'atmosfera mediterranea e la vicinanza alla natura aumentano ulteriormente l'esclusività di questa straordinaria posizione.

CONCLUSIONE

Questo esclusivo complesso di ville rappresenta un'opportunità di investimento eccezionalmente rara sul mercato immobiliare istriano. La combinazione di architettura contemporanea, finiture di pregio, privacy, un concetto di resort boutique e una posizione eccezionale a soli 350 metri dal mare rende queste ville ideali sia come prestigiose residenze private che come proprietà di lusso per affitti turistici con un eccellente potenziale di investimento.

Per ulteriori informazioni, specifiche dettagliate o per organizzare una visita privata delle ville e della loro posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.