Presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione nella rinomata località turistica di Povljana, sull'isola di Pag.
L'edificio è composto da un totale di 8 unità abitative distribuite su 4 piani. Si trova a 400 m dal centro della città e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per le vacanze, mentre il mare dista 800 m.

ATTICO S7 - 2° PIANO - PISCINA - TERRAZZA SUL TETTO - 140 m²

L'attico S7 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie utile netta totale di 140 m².

Il primo livello è composto da un corridoio (2,92 m²), una zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno (40,82 m²), tre camere da letto (13,27 m², 15,22 m² e 8,89 m²), due bagni completamente attrezzati (3,39 m² e 3,59 m²), un bagno per gli ospiti (1,45 m²) e un balcone scoperto (17,78 m²).

Una scala esterna (5,00 m²) conduce alla terrazza sul tetto, che dispone di una cucina estiva con barbecue, aree terrazzate coperte e scoperte, un WC, un ripostiglio e una piscina all'aperto (10,38 m²). La terrazza offre un'eccezionale vista sul mare.

L'attico comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, un posto auto in garage e un posto auto esterno.

Consegna prevista: aprile 2026

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni e caratteristiche

• Infissi in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche e zanzariere integrate

• Sistema di climatizzazione multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno

• Isolamento termico da 10 cm

• Citofono

• Ascensore

• Porte d'ingresso blindate e tagliafuoco

• E altro ancora

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.