Situato a Sijana, uno dei quartieri residenziali più consolidati di Pola, questo appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto rappresenta un'ottima opportunità per una confortevole vita familiare o come un sicuro investimento immobiliare. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio residenziale ben tenuto con ascensore, composto da un totale di nove piani. L'edificio possiede un certificato di prestazione energetica di classe A ed è stato recentemente sottoposto a una completa ristrutturazione energetica.

L'appartamento presenta una disposizione altamente funzionale e gode di abbondante luce naturale grazie alla sua orientazione nord-est-sud-ovest. La planimetria comprende un ingresso, un ampio soggiorno con la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva, una cucina completamente attrezzata collegata alla zona pranzo, una dispensa, una camera da letto e un bagno moderno.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, inclusi nuovi impianti elettrici e idraulici, isolamento migliorato del pavimento e del soffitto, e una terrazza chiusa dotata di tapparelle elettriche, creando ulteriore spazio abitativo utilizzabile. L'interno è stato arredato con stile con mobili contemporanei, tutti inclusi nel prezzo di vendita, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza alcun investimento aggiuntivo.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di condizionamento, mentre gli impianti del gas sono già stati installati, offrendo al futuro proprietario la flessibilità di introdurre un sistema di riscaldamento alternativo, se desiderato.

Un ulteriore vantaggio è il ripostiglio privato di 2 m² situato nel seminterrato dell'edificio.

La posizione offre un'eccezionale comodità per la vita quotidiana. A pochi passi si trovano una scuola elementare, un asilo, supermercati, panifici, una banca, i trasporti pubblici, caffè, ristoranti, parchi e aree verdi paesaggistiche, mentre il centro città di Pola è a pochi minuti di distanza.

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