Blazevdol, una moderna casa bifamiliare a due piani con un ampio spazio di cinque locali, superficie abitabile netta di 140,47 m². Progettata per una vita confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e a lungo termine economicamente vantaggiosa. Ingresso privato direttamente dalla strada pubblica.

Ogni appartamento è un'unità condominiale completamente separata – senza spazi condivisi, senza costi condivisi e senza compromettere la privacy.

Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un bagno con doccia e una dispensa. Dal piano terra si accede a una terrazza esterna di 30 m².

Il primo piano è composto da un corridoio, tre ampie camere (ciascuna di oltre 12 m²), una delle quali ha accesso a un balcone, una quarta camera più piccola di 9 m² (ideale come studio, camera per gli ospiti o per bambini) e un bagno. Una lavanderia e un locale tecnico appositamente separati garantiscono funzionalità senza compromettere l'estetica dello spazio.

Le case sono costruite secondo lo standard nZEB e soddisfano la classe energetica A+, il che garantisce un alto livello di comfort e costi di gestione estremamente bassi.

Facciata termica + mattoni riempiti con isolamento termico
Tetto inclinato con predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore SINCLAIR
Preparazione ACS sulla pompa di calore
Raffreddamento con condizionatori multisplit (2 pz)
Serramenti in PVC imitazione alluminio, vetri termici a tre strati
Tapparelle in alluminio
Pavimenti in ceramica e parquet LVT
Internet ottico disponibile in loco

La casa dispone di un cortile privato di circa 330 m² – paesaggistico e recintato. Il garage associato al piano terra di 19,88 m² con predisposizione per la ricarica di auto elettriche e due posti auto privati scoperti.

Ambiente familiare tranquillo nell'insediamento ben curato di Blazevdol. Molto verde e ottimi collegamenti di trasporto rendono questa posizione ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine.

Accesso ai servizi:

100 m dalla strada statale Zagabria – Varazdin
50 m Konzum, stazione degli autobus, centro medico, garden center
150 m asilo privato
1 km asilo comunale
3 km scuola elementare e palazzetto dello sport
4 km scuola superiore
5 km svincolo Sveta Helena – autostrada A4

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.