Tinjan, una bellissima villa in pietra nel cuore dell'Istria.

In vendita è una villa in pietra d'Istria situata su un ampio terreno di 7178 m2, con una dimensione totale di 193,47 m2.

Questa villa è stata costruita nel 1817, completamente rinnovata nel 2016, combinando il fascino storico con i comfort moderni.

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, uscita su un bellissimo giardino dove si trova un bagno e un ripostiglio accanto alla casa.

Al primo piano ci sono due camere da letto di 19,65 mq e 18,86 mq, due bagni di 4,03 mq e 5,20 mq e un terrazzo dove si trova un vecchio fienile, al secondo piano ci sono due camere in mansarda di dimensioni 19,40 mq e 20,05 mq e due bagni con una dimensione totale di 3,97 m2 e 6,70 m2.

La casa è riscaldata da un camino nel soggiorno e rinfrescata da un condizionatore.

Nell'ampio giardino si trova una piscina 8 x 4 (32 m2) per divertirsi con la famiglia e gli amici, una vasca idromassaggio per 6 persone, una zona prendisole, una terrazza coperta con camino e un deposito per biciclette (9 m2). Nelle immediate vicinanze si trova una struttura più piccola di 32 m2, che contiene strutture per il gioco e la socializzazione (calcio balilla, biliardo, freccette,...) e più in basso nel frutteto si trova un parco giochi per bambini (altalene, scivolo, trampolino, porte da calcio), ...) L'intero terreno offre completa privacy, è circondato da un alto muro di pietra e

Considerando l'ampia metratura del terreno, complessivamente 7178 mq, di cui 3081 mq edificabili e 3172 mq agricoli. Questa villa ha un'attività consolidata di ospitalità a fini turistici e la capacità di costruire ulteriori strutture ricettive.

Siamo a vostra disposizione per tutte le domande.