Tinjan, une magnifique villa en pierre au cœur de l'Istrie.

À vendre, une villa en pierre istrienne située sur un terrain spacieux de 7178 m2, d'une superficie totale de 193,47 m2.

Cette villa a été construite en 1817 et entièrement rénovée en 2016, combinant charme historique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, avec un accès à un magnifique jardin où se trouvent une salle de bain et un débarras à côté de la maison.

Au premier étage, il y a deux chambres de 19,65 m2 et 18,86 m2, deux salles de bain de 4,03 m2 et 5,20 m2 et une terrasse où se trouve une ancienne grange, au deuxième étage, il y a deux chambres dans le grenier de 19,40 m2 et 20,05 m2 et deux salles de bain d'une superficie totale de 3,97 m2 et 6,70 m2.

La maison est chauffée par une cheminée dans le salon et rafraîchie par un climatiseur.

Sur le jardin spacieux, il y a une piscine de 8 x 4 (32 m2) pour profiter en famille et entre amis, un jacuzzi pour 6 personnes, un espace de bronzage, une terrasse couverte avec une cheminée et un local de stockage pour les vélos (9 m2). À proximité immédiate, il y a un plus petit bâtiment de 32 m2, qui contient des installations pour jouer et socialiser (baby-foot, billard, fléchettes,...) et en dessous dans le verger il y a une aire de jeux pour enfants (balançoires, toboggan, trampoline, buts de foot) , ...) L'ensemble du terrain offre une intimité totale, il est entouré d'un haut mur de pierre et

Compte tenu de la grande superficie du terrain, un total de 7178 m2, 3081 m2 sont des terrains à bâtir et 3172 m2 sont des terres agricoles. Cette villa a une activité bien établie de fourniture d'hébergement à des fins touristiques et la capacité de construire davantage d'installations d'hébergement.

Nous sommes à votre disposition pour toute question.