Tinjan, eine wunderschöne Steinvilla im Herzen Istriens.

Zum Verkauf steht eine istrische Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück von 7178 m2 mit einer Gesamtgröße von 193,47 m2.

Diese Villa wurde 1817 erbaut und im Jahr 2016 komplett renoviert, wobei historischer Charme mit modernem Komfort kombiniert wurde.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einem wunderschönen Garten, wo sich neben dem Haus ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 19,65 m2 und 18,86 m2, zwei Badezimmer von 4,03 m2 und 5,20 m2 und eine Terrasse, auf der sich eine alte Scheune befindet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit den Größen 19,40 m2 und 20,05 m2 und zwei Badezimmer mit einer Gesamtgröße von 3,97 m2 und 6,70 m2.

Das Haus wird durch einen Kamin im Wohnzimmer beheizt und durch eine Klimaanlage gekühlt.

Auf dem weitläufigen Garten befindet sich ein 8 x 4 (32 m2) großer Swimmingpool zum Genießen mit Familie und Freunden, ein Whirlpool für 6 Personen, eine Liegewiese, eine überdachte Terrasse mit Kamin und ein Abstellraum für Fahrräder (9 m2). In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleineres Objekt von 32 m2, das Einrichtungen zum Spielen und geselligen Beisammensein enthält (Tischfußball, Billard, Darts,...) und unten im Obstgarten befindet sich ein Kinderspielplatz (Schaukeln, Rutsche, Trampolin, Fußballtore,...). Das gesamte Gelände bietet absolute Privatsphäre, es ist von einer hohen Steinmauer umgeben und

In Anbetracht der großen Quadratmeterzahl des Grundstücks von insgesamt 7178 m2 sind 3081 m2 Bauland und 3172 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche. Diese Villa verfügt über ein gut etabliertes Geschäft der Bereitstellung von Unterkünften für touristische Zwecke und die Möglichkeit, weitere Unterkünfte zu bauen.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.