Tinjan, una bellissima villa in pietra nel cuore dell'Istria.

In vendita villa istriana in pietra situata su un ampio terreno di 7178 m2, con una superficie totale di 193,47 m2.

Questa villa è stata costruita nel 1817, completamente ristrutturata nel 2016, combinando il fascino storico con il comfort moderno.

Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, con uscita su un bellissimo giardino dove si trovano un bagno e un ripostiglio accanto alla casa.

Al primo piano ci sono due camere da letto di 19,65 m2 e 18,86 m2, due bagni di 4,03 m2 e 5,20 m2 e una terrazza dove si trova un vecchio fienile, al secondo piano ci sono due camere da letto nella mansarda di dimensioni 19,40 m2 e 20,05 m2 e due bagni con una superficie totale di 3,97 m2 e 6,70 m2.

La casa è riscaldata da un camino nel soggiorno e raffreddata da un condizionatore d'aria.

Nell'ampio giardino si trovano una piscina di 8 x 4 (32 m2) per divertirsi con la famiglia e gli amici, una vasca idromassaggio per 6 persone, una zona prendisole, una terrazza coperta con camino e un ripostiglio per biciclette (9 m2). Nelle immediate vicinanze, si trova un oggetto più piccolo di 32 m2, che contiene strutture per giocare e socializzare (calcio balilla, biliardo, freccette,...) e sotto nel frutteto c'è un parco giochi per bambini (altalene, scivolo, trampolino, porte da calcio, ...). L'intero terreno offre completa privacy, è circondato da un alto muro di pietra e

Considerando l'ampia metratura del terreno, per un totale di 7178 m2, 3081 m2 sono terreno edificabile e 3172 m2 sono terreno agricolo. Questa villa ha un'attività ben avviata di fornitura di alloggi per scopi turistici e la capacità di costruire ulteriori strutture ricettive.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.