Terreno edificabile industriale con una superficie di 17.890 m² si trova a Veleskovac, all'interno della parte non sviluppata della zona industriale del Comune di Zlatar Bistrica. Il lotto è situato nella zona di produzione e servizi, il che consente l'implementazione di vari progetti industriali e logistici.

Secondo la documentazione urbanistica, il coefficiente di edificabilità è 0,5, il che permette la costruzione di un edificio fino al 50% della superficie del lotto edificabile. Una parte minore del terreno è coperta dalla fascia di protezione del gasdotto, mentre circa 16.500 m² sono completamente disponibili per la costruzione, con la possibilità di realizzare un impianto di produzione e stoccaggio con una superficie coperta fino a circa 8.250 m².

La parte restante del lotto offre spazio sufficiente per l'organizzazione di aree di movimentazione e parcheggio, zone di carico e scarico e possibili strutture per uffici, in conformità con le esigenze del futuro investitore.

Il terreno si trova in una posizione strategicamente favorevole, a soli 700 metri dalla superstrada Zabok - Marija Bistrica, il che garantisce collegamenti stradali di qualità con le rotte di traffico regionali e nazionali.

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