Zagabria, Blato, moderno spazio commerciale bilocale di 45 m² con posto auto in garage, nuova costruzione

Zagreb, Blato – È disponibile per l'affitto un moderno spazio commerciale bilocale con una superficie netta utile totale di 45,46 m², situato al piano terra di un nuovo sviluppo di alta qualità. Lo spazio presenta una disposizione funzionale, finiture di alta qualità e moderni standard costruttivi, rendendolo adatto a varie attività d'ufficio o commerciali.

L'unità comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con zona pranzo, una stanza separata e un bagno, con una superficie interna totale di 40,15 m². Include anche una loggia di 7,08 m² (calcolata a 5,31 m²), portando la superficie netta utile totale a 45,46 m².

Lo spazio commerciale include un posto auto in garage, garantendo un parcheggio comodo e sicuro all'interno dell'edificio.

I locali sono dotati di serramenti in PVC di alta qualità con vetro IZO a triplo strato, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termico e una porta d'ingresso blindata. La pavimentazione è in parquet di rovere a tre strati nelle aree principali, con piastrelle in ceramica in cucina, bagno e ingresso; la loggia presenta piastrelle in ceramica antiscivolo.

L'edificio è costruito principalmente in cemento armato, incorporando isolamento termico e acustico di alta qualità. Le pareti divisorie interne sono realizzate con un sistema Knauf con pannelli a doppio strato e riempimento in lana minerale, mentre una combinazione di sistemi di facciata tradizionali e ventilati migliora ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio. L'edificio dispone di ascensori che collegano tutti i piani, un sistema di videocitofono e contatori dell'acqua individuali, mentre i servizi igienici sono dotati di un sistema di ventilazione.

Situata nel quartiere Blato di Zagabria, la proprietà offre buoni collegamenti di trasporto con il resto della città, oltre a un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi quotidiani.

Lo spazio è adatto per un ufficio, servizi di consulenza, un ufficio di rappresentanza o altre attività commerciali tranquille.

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