Heinzelova, nuova costruzione, VMD, lussuoso e completamente arredato con mobili di design, appartamento bilocale: due camere da letto + bagno + cucina + due bagni (doccia/vasca) 107,52 m2. Superficie chiusa 76,53 m2, loggia 8,43 m2, garage 21,44 m2, posto auto in garage 17,18 m2 (altezza di tutti i locali 2,80 m). Certificato energetico dell'appartamento: A+ (spese di riscaldamento 0,00 Euro). Orientamento: Sud. Riscaldamento e acqua calda - centrale termica (stazione di riscaldamento nell'edificio, ascensore adattato per persone con esigenze speciali).

L'appartamento si trova in un edificio vicino alla Facoltà di Medicina Veterinaria, vicino al tram, tranquillo e silenzioso nel quartiere - Completamente arredato con mobili di design, interamente inclusi nel prezzo dell'appartamento:

Allarme, riscaldamento a pavimento nei bagni e nei corridoi, Server - Sistema SMART HOME.Condizionatore inverter Daikin in tutti i locali dell'appartamento. Unità esterna situata sul tetto dell'edificio.
Apertura della porta d'ingresso all'edificio/garage (eccetto con chiave) tramite token/telecomando.
Videosorveglianza e citofono, connessione ottica per Internet IPTV.
Sanitari DURAVIT, rubinetteria HANS GROHE / Villeroy & Bosh - (5 anni di garanzia).
Parquet in rovere nelle camere e nel soggiorno.
Entrambi i bagni con WC + Bidet + doccia / Cabina doccia.
Tutte le pareti sono verniciate con vernice lavabile DULUX (5 anni di garanzia).
Serramenti in alluminio + legno - Vetro stratificato 6mm+14mm+4mm Low-e (K=0.9 W/m2/K - 10 anni di garanzia).
ROLTEK - Tapparelle elettriche ad alzata/abbassamento (SMART HOME - scenario) - 5 anni di garanzia.
LISBOA - illuminazione LED dimmerabile completa (protocollo DALI) - (classe A+++ - garanzia >50.000 ore).
Infrastruttura dell'appartamento, ottica e UTP Cat. VII - Ethernet 20 GB & HI-FI/AV (4800 m di cavi aggiuntivi). A causa delle esigenze del sistema SMART HOME - è stato ricostruito un impianto elettrico completo ed è stato aggiunto un impianto Home Theater nel soggiorno.
TV SAMSUNG 85" NEO QLED 4K 3D - soggiorno - (24 mesi di garanzia).
TV SAMSUNG 65" NEO QLED 4K 3D - camera da letto - (24 mesi di garanzia).
BOSCH + AEG - elettrodomestici completi - 2+3 anni di garanzia, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno a vapore, Forno + Microonde.
AEG - Piano a induzione 78 cm, cappa con controllo automatico tramite induzione.
DE LONGHI - Macchina da caffè automatica MAGNFICA PLUS con macinacaffè.
NOLTE - cucina - 10 anni di garanzia.

Riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni e nel corridoio. Oltre al riscaldamento a pavimento, i bagni sono dotati di riscaldamento a radiatori - il tutto controllato dal sistema SMART HOME.

CALLIGARIS - mobili su misura - soggiorno, armadi, camere da letto, MOMA Design - mobili da bagno.

Allacciamento trifase 5 x 16 mm2 - 12 kWh di carico di picco - armadio per tutta la larghezza del garage e ripiani sospesi per riporre pneumatici invernali/cerchioni.

Appartamento - cavo di alimentazione 5 x 16 mm2 per allacciamento trifase (dalla sottostazione all'appartamento), attualmente impegnato 12 kWh di carico di picco.

Sistema SMART HOME - ENTIA - La tecnologia Smart Home offre un'esperienza impeccabile e intuitiva che si adatta alle vostre esigenze. La cura della sicurezza domestica, del consumo energetico e della gestione è il lavoro svolto dal sistema smart home.

Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.