In het hart van de gemeente Fuzine, op een ideale hoogte van 730 meter boven zeeniveau, ligt een bouwperceel van 1106 m² dat een zeldzame mix van ongerepte natuur en duidelijk gedefinieerde stedenbouwkundige mogelijkheden vertegenwoordigt. Deze locatie, bekend om zijn helende berglucht en een specifiek klimaat dat continentale rust combineert met mediterrane nabijheid, biedt een perfect toevluchtsoord voor zomerse hitte en een authentieke winterse sfeer.

De ligging in de directe nabijheid van de meren Bajer en Lepenice, samen met directe toegang tot natuurlijke fenomenen zoals de Vrelo-grot, plaatst deze locatie aan de top van de toeristische en residentiële vraag in de regio Gorski Kotar.

De projectdocumentatie voorziet in een breed ontwikkelingsspectrum, voornamelijk gericht op exclusieve villa's en hoogwaardige appartementen. Bouwparameters maken de realisatie mogelijk van gebouwen met maximaal vier familieappartementen, met zeer gunstige coëfficiënten: de bebouwingsgraad (kig) is 30%, terwijl de vloeroppervlakte-index (kis) 0,8 bedraagt. Geplande verdiepingen omvatten een begane grond, eerste verdieping en zolder (BG+1+Zolder), met de extra mogelijkheid van kelderverdiepingen, waardoor het nut van het terrein wordt gemaximaliseerd zonder het inheemse landschap aan te tasten.

Een bijzonder strategisch voordeel van dit land ligt in het beoogde gebruik voor gezondheidstoerisme. Er is een duidelijke mogelijkheid voor de integratie van medische praktijken, revalidatiecentra en gespecialiseerde zorgfaciliteiten. Een dergelijk kader stelt investeerders in staat een jaarrond bedrijfsmodel te creëren dat seizoensgebondenheid overstijgt, waarbij de natuurlijke voordelen van de locatie worden benut als basis voor premium wellness- en medische diensten.

Het perceel is volledig ondersteund door infrastructuur, wat een snelle en naadloze start van de projectrealisatie garandeert. De watervoorziening is verzekerd via het betrouwbare Vrelo-systeem, terwijl de afvoer wordt beheerd via een gesloten systeem met een speciale biozuiveraar, die voldoet aan de hoogste milieunormen. De stroomstabiliteit wordt gegarandeerd door het bestaande netwerk in het zuidwestelijke deel van de regio, en ondergrondse telecommunicatiecorridors zorgen voor moderne connectiviteit.

Deze locatie is meer dan alleen land; het is de basis voor de ontwikkeling van een luxe toeristisch product dat het concept van een bergvakantie in Kroatië herdefinieert, en investeerders zekerheid, prestige en een onbetwistbaar rendement op investering biedt in een van de meest aantrekkelijke micro-locaties van de regio.

Voor aanvullende informatie kunt u contact met ons opnemen.