Gornja Stubica, Banscica - Privé landgoed van 8.489 m² met huis en twee vijvers

Gornja Stubica, Banscica – genesteld in een groene oase tussen de glooiende heuvels van Zagorje, beschikt dit prachtige landgoed van 8.489 m² over een gezinswoning met een voetafdruk van 78 m², twee legale bijgebouwen, een traditioneel bakstenen rookhuis en twee vijvers, waarvan één is gevuld met ongeveer een ton vis. Van de totale landoppervlakte bevindt 1.583 m² zich binnen de bouwzone.

Een bijzonder voordeel van het pand is het grote, volledig omheinde perceel, dat volledige privacy en tal van mogelijkheden voor toekomstig gebruik en ontwikkeling biedt.

Het landgoed is ideaal als privé familieverblijf of vakantiehuis, en biedt tevens uitstekend potentieel voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme, een excursiebestemming, een glampingconcept, mobiele accommodatie-eenheden, een locatie voor feesten en evenementen, of een hondenhotel en dagopvang.

De grootte en configuratie van het land bieden ook potentieel voor extra voorzieningen zoals een zwembad, tennis- of padelbaan, wellnessruimte, kinderspeeltuin en buitenrecreatiegebieden, terwijl de bestaande vijvers verdere mogelijkheden bieden voor sport- en recreatievissen.

De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust, natuur en goede vervoersverbindingen – Marija Bistrica ligt op ongeveer 15 minuten afstand, Stubicke Toplice 15–20 minuten, Zabok 25–30 minuten, Zagreb 40–50 minuten, Varazdinske Toplice ongeveer 45 minuten en Varazdin ongeveer 60 minuten met de auto, wat het toeristische en investeringspotentieel van de woning verder vergroot.

De aankoopprijs is inclusief alle meubels en apparatuur, een zitmaaier, evenals extra gereedschap en uitrusting voor het onderhoud van het landgoed.

Elke aanvullende bouw of ontwikkeling is onderworpen aan de toepasselijke ruimtelijke ordeningsvoorschriften en de benodigde vergunningen en goedkeuringen.

Voor verdere informatie, eigendomsdocumentatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.