Istrië, Brtonigla - Bouwgrond 620 m2, ideaal voor een luxe villa met zwembad

Wij bieden een aantrekkelijk bouwperceel van 620 m2 aan, gelegen in een rustig dorpje nabij Brtonigla, slechts 4 kilometer van de zee en de bekende Istrische stranden. Dit is een ideale locatie voor het bouwen van een gezinswoning, een moderne vakantievilla of een investeringsobject met een hoge winstgevendheid.

De grond bevindt zich binnen het bebouwingsgebied van het dorp, met een geplande bebouwbaarheid van maximaal 30%, wat de bouw van een gelijkvloerse of meerlaagse woning met zwembad, tuin en alle extra voorzieningen mogelijk maakt. De percelen zijn van regelmatige vorm en vlak terrein, wat de planning en bouw aanzienlijk vereenvoudigt.

Water wordt rechtstreeks naar het perceel gebracht, wat betekent dat de infrastructuur al in de implementatiefase zit en dat de koper niet hoeft te investeren in wateraansluitingen, elektriciteit is dichtbij het perceel. De locatie is uiterst gunstig - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje en Porec liggen op enkele minuten rijden, evenals de toegang tot de Istrische Ypsilon.

Omgeven door wijngaarden, groen en ongerepte natuur biedt dit perceel de perfecte combinatie van privacy en nabijheid van alle faciliteiten - ideaal voor wie rust en comfort wil, maar ook toeristisch potentieel.

De eigendom is netjes, zonder lasten.

Neem voor meer informatie, locatie en afspraken voor bezichtiging gerust contact met mij op!