Istrië, Brtonigla - Bouwgrond 675 m2, ideaal voor een luxe villa met zwembad

Wij bieden een aantrekkelijke bouwgrond aan van 675 m2, gelegen in een rustig dorp nabij Brtonigla, slechts 4 kilometer van de zee en de beroemde Istrische stranden. Dit is een ideale locatie voor het bouwen van een gezinswoning, een moderne vakantievilla of een beleggingspand met een hoog rendement.

Het land bevindt zich binnen het bouwgebied van het dorp, met een geplande bebouwbaarheid van maximaal 30%, waardoor de bouw van een gelijkvloerse of meerlaagse woning met zwembad, tuin en alle extra voorzieningen mogelijk is. De percelen zijn van regelmatige vorm en vlak terrein, wat de planning en constructie aanzienlijk vereenvoudigt.

Water wordt rechtstreeks naar het perceel gebracht, wat betekent dat de infrastructuur al in de implementatiefase zit en dat de koper niet hoeft te investeren in wateraansluitingen, elektriciteit is dicht bij het perceel. De ligging is uiterst gunstig - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje en Porec zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken, evenals de toegang tot de Istrische Ypsilon.

Omringd door wijngaarden, groen en ongerepte natuur, biedt dit perceel de perfecte combinatie van privacy en nabijheid van alle faciliteiten - ideaal voor diegenen die rust en comfort willen, maar ook toeristisch potentieel.

Het eigendom is netjes, zonder lasten.

Voor meer informatie, locatie en afspraken voor bezichtiging, neem gerust contact met mij op!