Villa Parenzo One

Dit prachtige complex van woningen is gelegen op een terrein van 3730 m2 in het dorp Kukci, in de directe omgeving van de stad Porec. Het bestaat uit 4 vrijstaande, volledig gemeubileerde en uitgeruste gebouwen met uitzicht op de open zee (in vogelvlucht, ongeveer 2 kilometer).

Vier identieke huizen, elk gebouwd op een eigen perceel, met moderne architectuur, strakke lijnen en een zeer aangenaam en functioneel ontworpen interieur. Veel design details in de villa omgeving maken de leefruimte geweldig voor rust en ontspanning.

Elk van de 4 villa's is uitgerust met dezelfde hoogwaardige apparatuur en huishoudelijke apparaten.

De begane grond bestaat uit een entreehal, een trap voor toegang tot de eerste verdieping en het dakterras, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, een slaapkamer met een aparte badkamer, een extra toilet, een badkamer en een sauna, een technische ruimte met een wasruimte, een berging en een buitentoilet, die elk een aparte ingang hebben.

Op de eerste verdieping is er een trap, een gang, drie slaapkamers met aparte badkamers en een extra kamer (fitnessruimte, speelkamer, etc.). Trap voor toegang tot het dakterras, waar zich een buitenbar, een zonnedek en een hot tub bevinden.

In de omgeving is er een verwarmd buitenzwembad, een zonneterras, een overdekt terras om te dineren, een overkapping met een zomerkeuken en een onoverdekt terras direct naast het zwembad. Er is een vuurplaats in het onderste deel van de tuin. In de tuin is er ook een design buitendouche met warm water en een vloerput.

Verwarming:

Vaillant, externe lucht-water warmtepomp aangedreven door elektriciteit - 10,3 kw verwarmingssysteem en energieklasse A++ warm waterbereiding, met een extra machinekamer in het huis en een boiler van 300 liter en circulatie. Vloerverwarming in alle kamers met aparte kamer/badkamer regelaars. Mogelijke bediening op afstand via Wi-Fi netwerk.

Koeling/herverwarming:

Er is een Samsung Multi Split systeem met twee buitenunits en 6 binnenunits geïnstalleerd. Uitgerust met de mogelijkheid tot koeling en verwarming van de ruimte. Daarnaast hebben de apparaten Wind-freeTM technologie voor een aangename luchtstroom. Mogelijke bediening op afstand via Wi-Fi netwerk.

Uitrusting:

• Premium Duravit sanitair, Grohe kranen, Geberit en Tece afvoersystemen, Grohe reservoirs, Inloopdouche.

• Top kwaliteit keramiek van de meest bekende Italiaanse fabrikanten (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). In de badkamers, groot formaat keramiek, geplaatst tot aan het plafond.

• Ingebouwd systeem voor het verzachten van water uit het waterleidingnet.

• Ingebouwd high-end Ajax alarmsysteem met bewegingssensor, waterlekdetector en brandmelder. Versie in zwart.

• DVC videobewaking met 2 TB HDD recorder en 4 externe IP-camera's met 5 Mpx.

• Verlichting van de Oostenrijkse fabrikant Eglo.

• Interne schakelaars, knoppen en stopcontacten van het Italiaanse merk Bticino uit de Legrand groep.

• Ingebouwd compleet antenne- en satellietsysteem voor elke kamer.

• Ingebouwde extra Wi-Fi signaalversterkers in het huis en op het buitenterras.

• Binnendeuren van de bekende Italiaanse fabrikant Braga met verborgen scharnieren en magnetische sloten, 44 mm breed, Bianco Matrix design met zwarte Prisma handgrepen.

• Video intercom met bediening van het openen van de voordeur en elektronische bediening. de poort.

• Wallbox oplader voor het opladen van Mercedes-Benz elektrische auto's tot 22 kW.

• Bio open haard in de woonkamer.

• Externe kanalen en afvoeren op terrassen en balkons van de top Duitse fabrikant Aco.

• Glazen balustrade op het balkon en het dakterras.

Keuken en meubilair

• DanKüchen keuken, model Silbermond in antraciet uitvoering - keuken en eiland, met Sapienstone - Fior di Bosco keramisch werkblad 12 mm dik.

• De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur van Bosch (oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser en gecombineerde koelkast).

• Een Candy wijnkoelkast is ook in het eiland geïnstalleerd.

• Franke spoelbak, Grohe kraan, Faber afzuigkap met ventilatiekanaal.

• Wasmachine en Droger Bosch - Serie 6, beide met een grotere capaciteit van 9 kg, geplaatst in een speciaal ontworpen kast in de technische ruimte.

• Smart TV in alle kamers, de afmeting in de woonkamer is 75'' QLED 4K, en alle andere kamers hebben TV afmetingen 55'' UHD LED 4K.

• De slaapkamers zijn uitgerust met tweepersoonsbedden met premium matrassen uit de Hespo Luxury Plus lijn, inbouwkasten, een bureau met een Kave Home fauteuil en nachtlampjes.

• Piere Cardin tapijten zijn in alle kamers geïnstalleerd, en een deel van de muren zijn bedekt met Lamelio Milo latten in walnootkleur en wandbehang van het Duitse merk Hohenberger.

• De woonkamer is uitgerust met hoogwaardig Italiaans meubilair van de merken Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, en de bank is van het merk Natuzzi.

Sauna

• Op maat gemaakte Finse sauna, bekleed met Kyte Termo Spruce en Led verlichting.

• Professionele sauna kachel EOS THERMAT BLACK 7.5 kW.

• Externe besturingselektronica HARVIA XENIO CX110.

Buitengedeelte van de villa:

Terras voor de woonkamer

• Rieten zittende comfortabele loungeset, model Ando.

• Rieten eetkamerstoelen

Zwembad - 36 m2

"De vermelde prijs is van toepassing op rechtspersonen in het BTW-systeem, terwijl de BTW-post wordt berekend voor natuurlijke personen. De koper is vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting."

Voor meer informatie kunt u contact opnemen.