Villa Parenzo Drie

Dit prachtige complex van huizen is gelegen op een oppervlakte van 3730 m2 in het dorp Kukci, in de directe omgeving van de stad Porec. Het bestaat uit 4 vrijstaande, volledig gemeubileerde en uitgeruste gebouwen met uitzicht op de open zee (hemelsbreed ongeveer 2 kilometer).

Vier identieke huizen, elk gebouwd op zijn eigen perceel, met moderne architectuur, strakke lijnen en een zeer aangenaam en functioneel ontworpen interieur. Veel design details in de villa omgeving maken de leefruimte ideaal voor rust en ontspanning.

Elk van de 4 villa's is uitgerust met dezelfde hoogwaardige apparatuur en huishoudelijke apparaten.

De begane grond bestaat uit een entree, een trap voor toegang tot de eerste verdieping en het dakterras, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, een slaapkamer met een aparte badkamer, een extra toilet, een badkamer en een sauna, een technische ruimte met een wasruimte, een berging en een buitentoilet, die elk een aparte ingang hebben.

Op de eerste verdieping bevindt zich een trap, een gang, drie slaapkamers met aparte badkamers en een extra kamer (fitnessruimte, speelkamer, etc.). Trap voor toegang tot het dakterras, waar zich een buitenbar, een zonnedek en een hot tub bevinden.

In de omgeving bevindt zich een verwarmd buitenzwembad, een zonneterras, een overdekt terras om te dineren, een overkapping met een zomerkeuken en een onoverdekt terras direct naast het zwembad. Er is een vuurplaats in het onderste deel van de tuin. In de tuin bevindt zich ook een design buitendouche met warm water en een vloersifon.

Verwarming:

Vaillant, externe lucht-water warmtepomp aangedreven door elektriciteit - 10,3 kW verwarmingssysteem en energieklasse A++ warmwaterbereiding, met een extra machinekamer in het huis en een boiler van 300 liter en circulatie. Vloerverwarming in alle kamers met aparte kamer-/badkamerregelaars. Mogelijke afstandsbediening via Wi-Fi netwerk.

Koeling/verwarming:

Er is een Samsung Multi Split systeem geïnstalleerd met twee buitenunits en 6 binnenunits. Uitgerust met de mogelijkheid om de ruimte te koelen en te verwarmen. Daarnaast zijn de apparaten voorzien van Wind-freeTM technologie voor een aangename luchtstroom. Mogelijke afstandsbediening via Wi-Fi netwerk.

Uitrusting:

• Premium Duravit sanitair, Grohe kranen, Geberit en Tece afvoersystemen, Grohe reservoirs, Walk-in douche.

• Top kwaliteit keramiek van de meest bekende Italiaanse fabrikanten (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). In de badkamers, grootformaat keramiek, tot aan het plafond geplaatst.

• Ingebouwd systeem voor het ontharden van water uit het waterleidingnet.

• Ingebouwd high-end Ajax alarmsysteem met bewegingssensor, waterlekdetector en brandmelder. Uitvoering in zwart.

• DVC videobewaking met 2 TB HDD recorder en 4 externe IP camera's met 5 Mpx.

• Verlichting van de Oostenrijkse fabrikant Eglo.

• Interne schakelaars, knoppen en stopcontacten van het Italiaanse merk Bticino van de Legrand groep.

• Ingebouwd compleet antenne- en satellietsysteem voor elke kamer.

• Ingebouwde extra Wi-Fi signaalversterkers in het huis en op het buitenterras.

• Binnendeuren van de bekende Italiaanse fabrikant Braga met verborgen scharnieren en magnetische sloten, 44 mm breed, Bianco Matrix design met zwarte Prisma handgrepen.

• Video-intercom met bediening van het openen van de voordeur en elektronische bediening van de poort.

• Wallbox oplader voor het opladen van Mercedes-Benz elektrische auto's tot 22 kW.

• Bio open haard in de woonkamer.

• Externe kanalen en afvoeren op terrassen en balkons van de top Duitse fabrikant Aco.

• Glazen balustrade op het balkon en dakterras.

Keuken en meubilair

• DanKüchen keuken, model Silbermond in antraciet uitvoering - keuken en eiland, met Sapienstone - Fior di Bosco keramisch werkblad 12 mm dik.

• De keuken is voorzien van alle benodigde inbouw Bosch apparaten (oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser en gecombineerde koelkast).

• Een Candy wijnkoelkast is ook in het eiland geïnstalleerd.

• Franke spoelbak, Grohe kraan, Faber afzuigkap met ventilatiekanaal.

• Wasmachine en droger Bosch - Serie 6, beide met een grotere capaciteit van 9 kg, geplaatst in een speciaal ontworpen kast in de technische ruimte.

• Smart TV in alle kamers, de afmeting in de woonkamer is 75'' QLED 4K, en alle andere kamers hebben TV afmetingen 55'' UHD LED 4K.

• De slaapkamers zijn voorzien van tweepersoonsbedden met premium matrassen uit de Hespo Luxury Plus lijn, inbouwkasten, een bureau met een Kave Home fauteuil en bedlampjes.

• Piere Cardin tapijten zijn in alle kamers geïnstalleerd, en een deel van de muren is bedekt met Lamelio Milo latten in walnootkleur en wandbehang van het Duitse merk Hohenberger.

• De woonkamer is voorzien van hoogwaardig Italiaans meubilair van de merken Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, en de bank is van het merk Natuzzi.

Sauna

• Op maat gemaakte Finse sauna, bekleed met Kyte Termo Spruce en Led verlichting.

• Professionele sauna kachel EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Externe besturingselektronica HARVIA XENIO CX110.

Tuin gedeelte van de villa:

Terras voor de woonkamer

• Rattan zittende comfortabele loungeset, model Ando.

• Rattan eetkamerstoelen

Zwembad - 36 m2

"De vermelde prijs is van toepassing op rechtspersonen in het BTW-systeem, terwijl het BTW-bedrag wordt berekend voor natuurlijke personen. De koper is vrijgesteld van het betalen van onroerendgoedbelasting."

Neem contact op voor meer informatie.