Orahovica, Duzluk – Bouwperceel te koop nabij het Orahovica-meer met volledige nutsaansluitingen, ideaal voor een gezinswoning of vakantievilla

Gelegen op een van de meest aantrekkelijke en rustige locaties in Orahovica, op slechts enkele minuten van het Orahovica-meer en het natuurpark Papuk, biedt dit uitzonderlijke bouwperceel een totale oppervlakte van 1.780 m² en is het omgeven door goed onderhouden gezinswoningen in een rustige woonwijk.

Het perceel heeft een regelmatige, bijna rechthoekige vorm en profiteert van toegang aan drie zijden – een asfaltweg aan de voorzijde en twee extra toegangswegen langs de overige grenzen. Deze unieke positie biedt uitstekende toegankelijkheid, verbeterde privacy en talrijke mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling.

Op het perceel staat momenteel een ouder huis dat bestemd is voor sloop. Alle nutsaansluitingen zijn echter al aanwezig en de nutsaansluitingsbijdrage is betaald, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert en de totale kosten van toekomstige bouw reduceert.

De locatie biedt een uitstekende combinatie van natuurlijke omgeving en dagelijks gemak. Het Orahovica-meer ligt op slechts 500 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen, terwijl het stadscentrum in slechts vijf minuten met de auto te bereiken is. De woning bevindt zich binnen het gebied van het natuurpark Papuk, wat een ongerepte natuurlijke omgeving biedt en tegelijkertijd garandeert dat toekomstige ontwikkelingen de milieunormen van het gebied respecteren.

Omgeven door bossen, groen en complete rust, biedt de woning een ideale omgeving voor het hele jaar door wonen of een vredig toevluchtsoord weg van de stad.

Dankzij de royale afmetingen, de regelmatige vorm en de uitzonderlijke locatie biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om een ruime gezinswoning met een grote tuin, een luxe vakantievilla met zwembad, of een investeringsobject voor toeristische verhuur te bouwen, profiterend van de groeiende populariteit van het natuurpark Papuk en het Orahovica-meer onder zowel binnenlandse als internationale bezoekers.

Voor verdere informatie of het regelen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen.