Orahovica, Duzluk – Terreno edificabile in vendita vicino al lago di Orahovica con tutte le utenze, ideale per una casa familiare o una villa per le vacanze

Situato in una delle posizioni più attraenti e tranquille di Orahovica, a pochi minuti dal lago di Orahovica e dal Parco Naturale di Papuk, questo eccezionale terreno edificabile offre una superficie totale di 1.780 m² ed è circondato da case familiari ben tenute in un tranquillo quartiere residenziale.

Il terreno presenta una forma regolare, quasi rettangolare, e beneficia di un accesso su tre lati: una strada asfaltata sul fronte e due strade di accesso aggiuntive lungo i confini rimanenti. Questa posizione unica offre eccellente accessibilità, maggiore privacy e numerose possibilità per lo sviluppo futuro.

Sulla proprietà si trova attualmente una casa più vecchia destinata alla demolizione. Tuttavia, tutti gli allacciamenti alle utenze sono già presenti e il contributo per le utenze è stato pagato, il che rappresenta un significativo vantaggio finanziario e riduce il costo complessivo della futura costruzione.

La posizione offre una straordinaria combinazione di ambiente naturale e comodità quotidiane. Il lago di Orahovica dista solo 500 metri, circa 10 minuti a piedi, mentre il centro città è raggiungibile in soli cinque minuti di auto. La proprietà si trova all'interno dell'area del Parco Naturale di Papuk, offrendo un ambiente naturale preservato e garantendo che lo sviluppo futuro rispetti gli standard ambientali della zona.

Circondata da foreste, verde e completa tranquillità, la proprietà offre un ambiente ideale per vivere tutto l'anno o per un rifugio tranquillo lontano dalla città.

Grazie alle sue dimensioni generose, alla forma regolare e alla posizione eccezionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruire una spaziosa casa familiare con un ampio giardino, una lussuosa villa per le vacanze con piscina o una proprietà di investimento per affitti turistici, beneficiando della crescente popolarità del Parco Naturale di Papuk e del lago di Orahovica tra i visitatori nazionali e internazionali.

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