Osijek, Bilje, te koop is een gelijkvloerse woning, ideaal voor gezinsleven of als eigendom voor een rustig leven nabij Osijek.

De woning heeft een functionele indeling en bestaat uit een woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken, één slaapkamer, een badkamer en een entree vanuit de hal die dienstdoet als berging. Het pand omvat ook nog een berging en een houtschuur, wat extra opslagruimte biedt. Het huis is een gelijkvloerse woning met een totale woonoppervlakte van 102 m², met een extra gedeelte van circa 56 m². Het extra gedeelte bestaat uit drie aparte kamers. Eén kamer is volledig ingericht en wordt momenteel gebruikt als keuken met eetkamer, maar kan indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of werkruimte. De centrale kamer was oorspronkelijk bedoeld als garage, maar met minimale verbouwingen kan deze worden aangepast aan andere doeleinden. Dit deel van de woning biedt een bijzonder groot potentieel voor aanpassing aan uw eigen behoeften.

Verwarming geschiedt via een kachel, het buitenschrijnwerk is van PVC met rolluiken en de vloerbedekking is keramisch. Het dak is drie jaar geleden gerenoveerd en verhoogd, wat de mogelijkheid biedt om een zolder te realiseren. Momenteel is er geen toegang tot de zolder, maar deze kan vanuit de hal worden gecreëerd. Isolatie en energierenovatie zijn tien jaar geleden uitgevoerd, wat bijdraagt aan langetermijnbesparingen en een comfortabeler verblijf.

De totale grondoppervlakte bedraagt 1.178 m² en omvat een ruime tuin en boomgaard, ideaal voor een moestuin, het kweken van eigen fruit en groenten of extra voorzieningen naar wens van de toekomstige eigenaar.

De woning is gelegen in een rustige straat met gezinswoningen, en in de directe omgeving bevinden zich een basisschool, kleuterschool, winkel, gezondheidscentrum, postkantoor, apotheek, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Bilje staat bekend om zijn nabijheid tot het natuurpark Kopacki rit, wat extra waarde biedt voor liefhebbers van natuur, wandelingen en recreatie. Osijek ligt op slechts enkele minuten rijden, wat snelle verbindingen mogelijk maakt met stadsvoorzieningen, universiteiten, ziekenhuizen en winkelcentra, terwijl tegelijkertijd de rust en privacy van een kleinere plaats behouden blijven.

Wij zijn beschikbaar voor al uw aanvullende vragen en om een bezichtiging van de woning te regelen.