Gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts tien minuten gemakkelijke wandeling door een prachtig park naar het centrum van Rijeka, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een groot ontwikkelingspotentieel. De woning geniet een zeer gewilde locatie die privacy en rust combineert met uitstekende verbindingen naar alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, kleuterscholen, winkels en openbaar vervoer.

De totale woonoppervlakte van 120 m² is verdeeld over twee verdiepingen met aparte ingangen, wat een flexibele indeling van de ruimte mogelijk maakt naar uw behoeften. De bovenverdieping beschikt over een licht en luchtig appartement met 3 meter hoge plafonds en grote ramen die het gevoel van openheid en elegantie versterken. De indeling omvat een ruime slaapkamer, een woonkamer met directe toegang tot een balkon van 6 m², een keuken met eethoek, een hal en een badkamer. Dit niveau biedt ook gedeeltelijk zeezicht.

De begane grond omvat momenteel een garage van 40 m², een zomerkeuken, een droogruimte en een berging met water- en rioolaansluitingen. Dit niveau biedt de mogelijkheid tot ombouw naar extra woonruimte, waardoor de functionaliteit van de woning aanzienlijk wordt vergroot. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen.

De tuin van 110 m², toegankelijk vanaf beide niveaus, vormt een charmante groene oase. Er zijn volwassen fruitplanten zoals kiwi en druivenranken, en er is ook de mogelijkheid om uw eigen groenten te verbouwen, wat de aantrekkingskracht voor een comfortabele en zelfvoorzienende levensstijl vergroot. Naast de garage zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein en één voor de woning, wat een aanzienlijk voordeel is in dit gebied.

Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis in een uitzonderlijk rustige woonomgeving, terwijl het toch dicht bij het stadscentrum ligt.

Voor aanvullende informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.