Te koop is een prachtige villa gelegen op een uiterst aantrekkelijke locatie nabij Umag, slechts 1 km van de kust van de Adriatische Zee. Dit elegante huis in haciënda-stijl is verdeeld over een ruim perceel van 3.801 m2 en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en rust. Deze villa met 6 slaapkamers, 2 extra faciliteiten en 2 zwembaden heeft een bruto oppervlakte van 466 m2 en is geschikt voor maximaal 18 (14+2+2) personen.

De oppervlakte van de hoofdvilla bedraagt 365 m2 en strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond is een ruime open ruimte met een elegante keuken, een comfortabele eetkamer en een ruime woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een groot overdekt terras met een imposant uitzicht over het hele pand, een overvloed aan groen, olijfbomen, cipressen, rozen en diverse mediterrane planten. Op hetzelfde niveau van de begane grond bevinden zich ook twee comfortabele slaapkamers, elk met een badkamer. Daarnaast staan de gasten een speciale kinderhoek en een kleine fitnessruimte met diverse machines ter beschikking.

De tweede verdieping vormt een echte oase van privacy, met vier extra ruime slaapkamers, elk met badkamer, die een hoog comfortniveau bieden. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee terrassen, waarvan één overdekt, waardoor er extra ruimte is voor ontspanning met een prachtig uitzicht op de omgeving.

Het onroerend goed zelf bestaat uit de genoemde villa en een bijgebouw, zoals een tweekamerwoning, die ook samen met het hoofdgebouw gehuurd kan worden, of gebruikt kan worden voor bewoning door de eigenaar of iemand die de villa onderhoudt. Daarnaast zijn er twee zwembaden (grotere afmetingen van 10x7 meter), een overdekt terras met grote barbecue en een ruimte voor gezelligheid.

Aan het einde van het landgoed bevindt zich ook een kleiner voormalig bedrijfsgebouw dat is omgebouwd voor huisvesting en is omheind voor de behoeften van de eigenaar of het onderhoudspersoneel.

Alles is goed ingericht, gemeubileerd en wordt regelmatig onderhouden.
Parkeren op de omheinde tuin voor 10 auto's.

De accommodatie ligt op slechts een kilometer van de eerste stranden. De afrit naar de snelweg ligt op 4 km afstand. Dicht bij de grens met Slovenië, Italië.

De villa wordt momenteel verhuurd voor toerisme en levert uitstekende inkomsten op tijdens het lange seizoen. Een uitstekende afgelegen locatie, dicht bij de zee, Savudrija en de Sloveense grens, Umag, de golfbaan en de resorts Kempinski en Petram, biedt tal van voordelen: de organisatie van verschillende evenementen, bijvoorbeeld bruiloften, vrijgezellenfeesten, promoties, retraites.. De mogelijkheid om een concessie te verkrijgen voor nog eens 6000 m2, een mooi vlak perceel naast het pand, dus het potentieel is enorm voor verschillende doeleinden en activiteiten. Volledig omheind, met een grote deur met afstandsbediening.

Dit is een ideale woning voor mensen die aan toerisme willen doen of willen genieten met familie en vrienden. Mogelijkheid!

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.