In vendita è una bellissima villa situata in una posizione estremamente attraente vicino a Umago, a solo 1 km dalla costa del Mare Adriatico. Questa elegante casa in stile hacienda si sviluppa su una spaziosa proprietà di 3.801 m2, offrendo un'eccezionale combinazione di lusso e tranquillità. Questa villa con 6 camere da letto, 2 servizi aggiuntivi e 2 piscine ha una superficie lorda di 466 m2 e può ospitare fino a 18 (14+2+2) persone.

La superficie della villa principale è di 365 mq e si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è un ampio open space con un'elegante cucina, una confortevole sala da pranzo e un ampio soggiorno. Da questo spazio si accede ad un ampio terrazzo coperto con vista imponente su tutta la proprietà, ricco di verde, ulivi, cipressi, rose e varie piante mediterranee. Sullo stesso livello del piano terra si trovano anche due comode camere da letto, ciascuna con bagno. Inoltre, a disposizione degli ospiti, uno speciale angolo per bambini e una piccola palestra attrezzata con vari macchinari.

Il secondo piano costituisce una vera e propria oasi di privacy, con altre quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo un elevato standard di comfort. Inoltre su questo piano si trovano due terrazze, di cui una coperta, che offrono ulteriore spazio per il relax con una splendida vista sui dintorni.

La proprietà stessa è composta dalla villa citata e da un ulteriore edificio, tipo bilocale, che può essere affittato anche insieme alla casa principale, oppure può essere utilizzato come abitazione dal proprietario o da chi si occupa della manutenzione della villa. Inoltre sono presenti due piscine (dimensioni più grandi di 10x7 metri), una terrazza coperta con un grande barbecue e uno spazio per la socializzazione.

All'estremità della tenuta è presente anche un fabbricato ex commerciale più piccolo, adibito ad abitazione e recintato per le esigenze del proprietario o del personale addetto alla manutenzione.

Tutto è ben decorato, arredato e regolarmente mantenuto.
Parcheggio nel cortile recintato per 10 auto.

La struttura si trova ad appena un chilometro dalle prime spiagge. L'uscita dell'autostrada è a 4 km. Vicino al confine con la Slovenia, Italia.

La villa attualmente è affittata a fini turistici e realizza ottimi redditi durante la lunga stagione. L'eccellente posizione appartata, vicino al mare, a Savudrija e al confine sloveno, a Umago, al campo da golf e ai resort Kempinski e Petram, offre numerosi vantaggi: l'organizzazione di vari eventi, ad es. matrimoni, addii al nubilato, promozioni, ritiri... Possibilità di ottenere in concessione altri 6000 mq, un bel terreno pianeggiante adiacente alla proprietà, quindi il potenziale è enorme per vari usi e attività. Completamente recintato, con ampio portone telecomandato.

Questa è una proprietà ideale per chi vuole fare turismo o divertirsi con la famiglia e gli amici. Opportunità!

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