Vukovar, Borovo, residentieel en commercieel vastgoed

Te koop: een ruim en veelbelovend pand, gelegen op een perceel van 1.212 m², in een rustige straat van de wijk Borovo, nabij alle essentiële voorzieningen. Het pand bestaat uit een woon-winkelpand en een apart gebouw op de binnenplaats, dat kan worden gebruikt als één verenigd complex of als onafhankelijke eenheden.

Het hoofdgebouw strekt zich uit over een kelder, begane grond en zolder, waarbij elk niveau een bruto oppervlakte van 142 m² biedt. De kelder, met een plafondhoogte van 3 meter, is ideaal voor commercieel gebruik, terwijl de begane grond en de zolder zijn ontworpen als comfortabele driekamerappartementen met een open woonkamer. Het gebouw op de binnenplaats biedt een extra 120 m² per niveau, waardoor de totale bruto oppervlakte meer dan 600 m² bedraagt.

Beide gebouwen zijn voorzien van een gloednieuw dak (volledig beplankt, nieuwe dakpannen en nieuwe goten). Het pand is volledig legaal, met duidelijke eigendomsrechten en zonder lasten.

Dit is een uitstekende gelegenheid voor een luxe gezinswoning, meergeneratiewoning, een gecombineerde woon-werk investering of arbeidershuisvesting. Het pand kan worden opgedeeld in meerdere woon-winkel units. Er zijn nog afwerkingen vereist, met de mogelijkheid om gebruik te maken van overheidssubsidies voor energiezuinige renovatie.

Woon- en winkelpand in een rustige omgeving van Vukovar - Wijk Borovo

Te koop: een ruim en veelbelovend pand, gelegen op een perceel van 1.212 m², in een rustige straat van de wijk Borovo, nabij alle essentiële voorzieningen. Het pand bestaat uit een woon-winkelpand en een apart gebouw op de binnenplaats, dat kan worden gebruikt als één verenigd complex of als onafhankelijke eenheden.

Het hoofdgebouw strekt zich uit over een kelder, begane grond en zolder, waarbij elk niveau een bruto oppervlakte van 142 m² biedt. De kelder, met een plafondhoogte van 3 meter, is ideaal voor commercieel gebruik, terwijl de begane grond en de zolder zijn ontworpen als comfortabele driekamerappartementen met een open woonkamer. Het gebouw op de binnenplaats biedt een extra 120 m² per niveau, waardoor de totale bruto oppervlakte meer dan 600 m² bedraagt.

Beide gebouwen zijn voorzien van een gloednieuw dak (volledig beplankt, nieuwe dakpannen en nieuwe goten). Het pand is volledig legaal, met duidelijke eigendomsrechten en zonder lasten.

Dit is een uitstekende gelegenheid voor een luxe gezinswoning, meergeneratiewoning, een gecombineerde woon-werk investering of arbeidershuisvesting. Het pand kan worden opgedeeld in meerdere woon-winkel units. Er zijn nog afwerkingen vereist, met de mogelijkheid om gebruik te maken van overheidssubsidies voor energiezuinige renovatie.

Neem voor meer informatie contact met ons op bij interesse.