Zadar, Nieuwbouw - Luxe Appartement met Privétuin en Balkon

0.B3_P1.1 | Begane grond | 1 slaapkamer | 62,71 m² verrekenbaar | Zuidwestelijke oriëntatie

In Zadar, als onderdeel van het moderne residentieel-commerciële project Crvene Kuce Zadar (Rode Huizen Zadar), bevindt zich appartement 0.B3_P1.1, met één slaapkamer, met een totale verrekenbare oppervlakte van 62,71 m².

Het appartement bevindt zich op de begane grond, heeft een zuidwestelijke oriëntatie en beschikt over een groot balkon en twee aangrenzende tuinen.

Indeling en oppervlakten:

• Entree: 4,71 m²
• Keuken en eetgedeelte: 13,61 m²
• Woonkamer: 13,32 m²
• Badkamer: 5,29 m²
• Slaapkamer: 12,80 m²
• Balkon: 20,05 m², verrekenbaar 10,525 m²
• Tuin 1: 8,24 m², verrekenbaar 0,824 m²
• Tuin 2: 21,28 m², verrekenbaar 2,128 m²

Totale werkelijke oppervlakte volgens de officiële catalogus: 99,63 m²
Totale verrekenbare oppervlakte: 62,71 m²

Het appartement heeft een zeer interessante en functionele indeling. De keuken met eetgedeelte, van 13,61 m², is verbonden met de woonkamer van 13,32 m², terwijl de slaapkamer van 12,80 m² zich in een apart, privégedeelte bevindt.

Een bijzondere waarde van deze eenheid is het balkon van 20,05 m², dat een aanzienlijke uitbreiding van de leefruimte vormt, evenals twee afzonderlijke tuinen met een totale werkelijke oppervlakte van 29,52 m².

De zuidwestelijke oriëntatie, gecombineerd met het balkon en de tuin, maakt deze eenheid bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan meer buitenruimte en overvloedig natuurlijk licht.

Crvene Kuce Zadar is een nieuw residentieel-commercieel project, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Zadar, ontworpen als een combinatie van eigentijdse architectuur, kwaliteitsvolle constructie en een hoog niveau van dagelijks comfort.

Het project bestaat uit een begane grond en zes bovenverdiepingen, verdeeld over vier ingangen, elk met een eigen lift.

De dragende constructie is gemaakt van gewapend beton, terwijl de niet-dragende scheidingswanden binnen de appartementen zijn gemaakt van gipsplaat. De verdiepingshoogte is 262 cm.

Standaard appartementen zijn in elke kamer uitgerust met een Daikin Emura airconditioningsysteem, dat onafhankelijke temperatuurregeling, hoge energie-efficiëntie en uitzonderlijk stille werking mogelijk maakt. Voor de bereiding van warm tapwater is een elektrische boiler voorzien.

Kopers krijgen de optie om afwerkingsmaterialen te personaliseren door te kiezen uit vier parketmodellen, tien keramische tegelmodellen en tien modellen binnendeuren.

Het buitenschrijnwerk is van aluminium met geïntegreerde horren, terwijl de toegangsdeuren brandwerend zijn en voorzien van een slim slot.

Het project kenmerkt zich door een geventileerde gevel met een zeer resistente HPL-bekleding. De balkonzolders zijn voorzien van een systeem van aluminium lamellen met een moderne houtachtige uitstraling, evenals decoratieve aluminium zonweringspanelen.

Het complex omvat een geplande kinderspeeltuin, een basketbalveld en parkeerplaatsen in de garage.

De aankoop van een garageparkeerplaats en een berging is verplicht.

De geplande opleveringsdatum van de bouw is december 2027.

Voor aanvullende informatie over het project, beschikbaarheid en aankoopvoorwaarden staan wij tot uw beschikking.