Zadar, Novostavba - Luxusní byt se soukromou zahradou a balkonem

0.B3_P1.1 | Přízemí | 1 ložnice | 62,71 m² započitatelné plochy | Jihozápadní orientace

V Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 0.B3_P1.1, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 62,71 m².

Byt se nachází v přízemí, má jihozápadní orientaci a disponuje velkým balkonem a dvěma přilehlými zahradními plochami.

Dispozice a plochy:

• Vstupní prostor: 4,71 m²
• Kuchyň a jídelna: 13,61 m²
• Obývací pokoj: 13,32 m²
• Koupelna: 5,29 m²
• Ložnice: 12,80 m²
• Balkon: 20,05 m², započitatelná 10,525 m²
• Zahrada 1: 8,24 m², započitatelná 0,824 m²
• Zahrada 2: 21,28 m², započitatelná 2,128 m²

Celková skutečná plocha dle oficiálního katalogu: 99,63 m²
Celková započitatelná plocha: 62,71 m²

Byt má velmi zajímavou a funkční dispozici. Kuchyň s jídelnou o rozloze 13,61 m² je propojena s obývacím pokojem o rozloze 13,32 m², zatímco ložnice o rozloze 12,80 m² se nachází v samostatné, soukromé části.

Zvláštní hodnotou této jednotky je balkon o rozloze 20,05 m², který představuje významné rozšíření obytného prostoru, a také dvě samostatné zahradní plochy s celkovou skutečnou plochou 29,52 m².

Jihozápadní orientace v kombinaci s balkonem a zahradou činí tuto jednotku obzvláště atraktivní pro kupující, kteří ocení více venkovního prostoru a hojnost přirozeného světla.

Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.

Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.

Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Světlá výška podlaží je 262 cm.

Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a mimořádně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.

Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.

Venkovní truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.

Projekt se vyznačuje provětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou opatřeny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva a také dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.

Součástí komplexu je plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.

Nákup garážového parkovacího místa a sklepní kóje je povinný.

Plánovaný termín dokončení výstavby je prosinec 2027.

Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.