Zapresic, ROH BAU bedrijfsruimte van 516 m2 op de begane grond van een woon- en bedrijfsgebouw, gebouwd in 2025. De ruimte bestaat momenteel uit open ruimte en is qua indeling aanpasbaar. De vloeren, wanden en plafonds zijn afgewerkt tot de uiteindelijke bekleding, wat betekent dat er een cementdekvloer (standaard draagvermogen) is aangebracht op de vloer en de plafonds thermisch geïsoleerd zijn met minerale wol. De hoogte van de ruimte vanaf de cementdekvloer tot de minerale wol aan het plafond is 3,80 m, en op plaatsen bij de kruispunten van installaties 3,30 m.

De ruimte is voorzien van basisinfrastructuur voor het aansluiten van alle belangrijke installatiesystemen.

Verwarmingssysteem

Het gebouw wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie. In de ruimte is de installatie van een individueel verwarmingssubstation met een calorimeter gepland, wat de meting en facturering van verwarming mogelijk maakt op basis van de daadwerkelijk verbruikte warmte-energie. Aan- en afvoerleidingen voor verwarming, afgesloten met kranen, zijn in de ruimte aangelegd.

Watervoorziening

In de bedrijfsruimte is een koudwatervoorziening, afgesloten met een kraan, geïnstalleerd. Verbruiksmeting wordt mogelijk gemaakt door watermeters.

Afwatering

De bedrijfsruimte wordt doorkruist door verticale sanitaire en hemelwaterafvoer, waarop de aansluiting van de interne afvoer van de ruimte mogelijk is gemaakt, afhankelijk van de behoeften van de gebruikers.

Elektrische installaties

De hoofdaansluiting voor elektriciteit met de bijbehorende meter is in de ruimte aangelegd. De gehuurde elektriciteit bedraagt 40 kWh. Boven de toegangsdeur van de bedrijfsruimte is tevens een elektrische aansluiting gemaakt voor de voeding van reclameborden.

Ventilatie

Er zijn voorbereidingen getroffen voor een geforceerd ventilatiesysteem voor de bedrijfsruimte, met een aansluitpunt voor een demper aan de gevel van het gebouw.

Koeling

Voor elke bedrijfsruimte is een individuele oplossing gepland, met de mogelijkheid om externe airconditioningunits aan de achtergevel van het gebouw te plaatsen.

Buitenschrijnwerk

Buitenschrijnwerk is geïnstalleerd. De toegang tot de bedrijfsruimte geschiedt via een schuifdeur met een vrije doorgangsbreedte van 170 cm en een hoogte van 220 cm. Aan de achterzijde van de ruimte is een deur geïnstalleerd met een vrije doorgangsbreedte van 195 cm en een hoogte van 215 cm.

Overige informatie op aanvraag.