J103

Een vierkamerappartement met een afgesloten oppervlakte van 70,20 m2 gelegen op de hoge begane grond van een nieuwbouwpand.

Het bestaat uit een inkomhal, toilet, badkamer, wasruimte, keuken, woonkamer, eetkamer en 3 slaapkamers. Het heeft een loggia (NKP 5 m2). Totaal berekend NKP 75,20 m2.

Een nieuw gepland gebouw, een vrijstaande laagbouw appartementengebouw met 38 appartementen. Het gebouw heeft de volgende verdiepingen: Begane grond + Begane grond + 2K + UK (kelder, begane grond, twee verdiepingen en een terugbouwvloer), waarbij de kelder half ondergronds is, en de begane grond een hoge begane grond.

- Organisatorisch bestaat het woongebouw uit twee wooneenheden.

De eerste (Uitbreiding "S") bevat 19 wooneenheden: 5 eenheden op de begane grond, 5 eenheden op de 1e verdieping, 5 eenheden op de 2e verdieping en 4 eenheden op de 3e verdieping van het gebouw.

De tweede wooneenheid (Dilatie "J") bestaat uit 19 wooneenheden: 5 eenheden op de begane grond, 5 eenheden op de 1e verdieping, 5 eenheden op de 2e verdieping en 4 eenheden op de 3e verdieping van het gebouw.;

Verticale communicatie tussen alle verdiepingen wordt bereikt door een tweebenige trap en elektrische passagiersliften (2 eenheden).

APPARATUUR:

- Eersteklas PVC-timmerwerk met gevuld argon en ALU

- Gecertificeerde anti-inbraaktoegangsdeuren voor appartementen

- Afwerking vloerbedekkingen zijn elegant 3-laags parket en 1e klas keramiek gemaakt op zwevende vloerlagen als bescherming tegen geluidsoverdracht

- De geluidsoverdracht tussen appartementen en van/naar de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw wordt opgelost door geluidsisolatie

- Loggia, balkons in elk appartement en terrassen bedekt met antislip keramische tegels, 1e klas

- Het dak van het gebouw is na de laatste grindlaag ondoordringbaar vlak

- Het basisconstructiesysteem van het gebouw bestaat uit longitudinale en transversale gewapende beton- en metselwerkmuren in beide richtingen, die verticale belastingen en horizontale effecten van aardbevingskrachten overnemen

- Scheidingswanden zijn van gipsplaat (systeem type Knauf)

- De interne openingen van het gebouw zijn gemaakt van houten timmerwerk, gekleurd en gelakt met kleurloze vernis.

- Bescherming tegen de zon wordt opgelost met zonwering

- Centrale verwarming op gas

- Airconditioningsysteem in elk appartement

- Inbouwtoiletsysteem van hangpot met drukknop type Geberit, Tece, Liv

- Inloopdouchesysteem op vloerniveau met glazen scheidingswand

- Condensatie EKO ketels

- Thermische gevel in combinatie van steenwol en ETICS EPS-gecertificeerd systeem

- Video-intercoms

- Speciaal ontworpen loggia's met metalen frame en hekwerk en ruimte voor het plaatsen van opbergkasten

De start van de bouw is 4/2023. jaren.

De verwachte oplevering van de bouw is 09/2024.