Zadar, Kozino, luxe nieuwbouw dichtbij zee

Dit hoofdproject voorziet in de bouw van twee woongebouwen, met in totaal 6 wooneenheden. De gebouwen die het project beoogt, zijn gebouwen met een gelijkvloers + twee verdiepingen (Gr+2), met een hoogte tot de kroonlijst van 9,20 m.

De gebouwen zijn als volgt ontworpen: - de hoofdentree bevindt zich aan de noordwestgevel. Elk gebouw heeft drie appartementen, één op elke verdieping. Een interne dubbele trap leidt naar de ruimte van de 1e en 2e verdieping, en naar het buiten dakterras.

De ruimte op de begane grond is als volgt gepland:

- de begane grond bevat één appartement bestaande uit: entree, keuken met woonkamer en eetkamer, overdekt terras, drie slaapkamers, bijkeuken en twee badkamers.

De ruimte op de 1e en 2e verdieping is identiek aan het appartement op de begane grond en bevatten elk nog een identiek appartement. Een gedeelde interne tweepotige trap leidt naar het dakterras buiten.

De inrichting van hygiënische en sanitaire ruimtes en bewegingsruimten is zo ontworpen dat de regels voor arbeidsveiligheid soepel worden toegepast. Op alle verdiepingen wordt via openingen in de wanden gezorgd voor daglichtverlichting in overeenstemming met de eisen van de specifieke werkzaamheden die in deze ruimten plaatsvinden. Natuurlijke ventilatie is ook gegarandeerd in alle kamers. De funderingen van het gebouw zijn van gewapend beton, evenals de muren boven de fundering. De dragende muren zijn gemaakt van 25 cm dikke bakstenen blokken. De kamers zijn omgeven door dragende en scheidingswanden van holle baksteen van 10 cm dik. Aan beide zijden is stucwerk voorzien voor de binnenmuren. Voor de buitenmuren is een uitzetgevel van 10 cm dik voorzien. Het aantal ingangen, dwz uitgangen, naar het gebouw, hulp- en hoofdingangen, zorgt voor een snelle uitgang van het gebouw in geval van evacuatie of schuilen in een ander geval. Het gebouw is zo ontworpen dat de stabiliteit van het gebouw tegen statische en dynamische belastingen en tegen meteorologische en klimatologische invloeden, verwijdering van atmosferisch sediment, bescherming tegen brand en explosie, ventilatie van het pand, daglichttoetreding en veiligheid van beweging van mensen. Ook werd voldaan aan de eisen voor bescherming tegen thermische straling, chemische invloeden en biologische factoren. Zo blijven de voorwaarden voor veilig wonen in het gebouw gewaarborgd.

Stilstaand verkeer wordt binnen het perceel afgehandeld, met in totaal 6 parkeerplaatsen op het perceel. Tevens wordt conform de voorwaarden van het "Plan" minimaal 20% groen (92,80 m2) op het perceel voorzien.

Vloeren

De vloeren zijn zo ontworpen dat ze stabiliteit garanderen; een vlak oppervlak met hellingen die nodig zijn voor afwatering in afwateringskanalen, maar zodanig dat ze ook veilig lopen, thermische bescherming en waterdichtheid, en eenvoudig gebruik en onderhoud mogelijk maken.

Bescherming tegen atmosferische invloeden

De wanden, plafonds en het dak zijn zo ontworpen dat ze tijdens exploitatie permanent zorgen voor: bescherming tegen neerslag en atmosferische invloeden, brandbeveiliging, afvoer van atmosferisch sediment, afvoer van diffuse stoom, thermische beveiliging, geluidwering, daglicht, beveiliging tegen de binnendringen van onbevoegden en stabiliteit van alle elementen en onderdelen.

Verwarming en koeling

Verwarming en koeling van het gebouw wordt verzorgd door een "mono split" freon airconditioningsysteem.

Ventilatie en natuurlijk licht

Ramen en deuren zijn ontworpen om bescherming te bieden tegen neerslag, natuurlijke verlichting, thermische bescherming en ventilatie.

Watervoorziening en sanitaire voorzieningen

Het woongebouw wordt aangesloten op het openbare waterleidingnet en op de openbare riolering. Er zijn sanitaire units ontworpen: twee badkamers en een keuken op de begane grond en op de verdiepingen.

Geplande verhuizing 06/2023.