Istria, Cabrunici, Svetvincenat - luksusowa willa z basenem na działce o powierzchni 1700 m²
Na ogrodzonej działce o powierzchni 1700 m² znajduje się nowocześnie urządzony dom wakacyjny z certyfikatem energetycznym A++. Dom posiada 3 sypialnie, 4 łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię, salon z kominkiem, klimatyzację i centralne ogrzewanie (grzejnikowe i podłogowe). Fasada i detale wykonane są z ręcznie obrabianego kamienia, a izolacja termiczna z wełny kamiennej (10 cm).
Dziedziniec urządzony jest w stylu śródziemnomorskim z automatycznym nawadnianiem (woda deszczowa + nadmiar przefiltrowanej wody basenowej), monitoringiem wideo i elektryczną bramą wjazdową. Na dziedzińcu znajduje się wiata na 3 samochody z ładowarką do pojazdów elektrycznych, domek ogrodowy (narzędzia, rowery), zadaszony taras dla 8 osób z kuchnią zewnętrzną (indukcja, lodówka, wędzarnia i grill murowany), pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa łazienka.
Centralną część działki zajmuje podgrzewany basen przelewowy (12 x 5 m, głębokość 1,7 m) z maszynownią, z której sterowane są wszystkie systemy techniczne domu. Basen wyłożony jest specjalnymi niebieskimi płytkami i wyposażony w oświetlenie, które tworzy wyjątkową, romantyczną atmosferę nocą. W domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, pralka/suszarka oraz system sterowania alarmem i funkcjami budynku. Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z widokiem na morze.

Cechy szczególne domu:

-W pełni zautomatyzowana infrastruktura (energia elektryczna, woda, nawadnianie, ogrzewanie, oświetlenie)
Przyłącze energetyczne o mocy 17,4 kW z możliwością instalacji elektrowni słonecznej
-Wysoka efektywność energetyczna (A++), samooczyszczający się basen, możliwość przechowywania rowerów i ładowania pojazdów elektrycznych
-Dom wykorzystywany jest w celach turystycznych, z regularnie zapełnionymi obłożeniami i dochodem powyżej 60 000 €/rok.

Nieruchomość znajduje się w cichej części Istrii, w pobliżu Svetvincenat - idealna dla osób poszukujących prywatności, ale także dobrego połączenia z resztą półwyspu. W pobliżu znajduje się wiele udogodnień, plaż i znanych istryjskich destynacji.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.