Istria, Cabrunici, Svetvincenat - villa di lusso con piscina su un terreno di 1700 m²
Su un terreno recintato di 1700 m² si trova una casa vacanze arredata in stile moderno con certificato energetico A++. La casa dispone di 3 camere da letto, 4 bagni, una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, soggiorno con camino, aria condizionata e riscaldamento centralizzato (radiatori e riscaldamento a pavimento). La facciata e i dettagli sono realizzati in pietra lavorata a mano, e l'isolamento termico è realizzato in lana di roccia (10 cm).
Il cortile è decorato in stile mediterraneo con irrigazione automatica (acqua piovana + acqua della piscina filtrata in eccesso), videosorveglianza e cancello d'ingresso elettrico. Nel cortile c'è un posto auto coperto per 3 auto con caricatore per veicoli elettrici, una casetta da giardino (attrezzi, biciclette), una terrazza coperta per 8 persone con cucina esterna (induzione, frigorifero, affumicatore e barbecue in muratura), un ripostiglio e un bagno aggiuntivo.
La parte centrale del terreno è occupata da una piscina a sfioro riscaldata (12 x 5 m, profondità 1,7 m) con locale tecnico da cui vengono controllati tutti gli impianti tecnici della casa. La piscina è rivestita con speciali piastrelle blu e dotata di illuminazione che crea una speciale atmosfera romantica di notte. La casa dispone inoltre di un ripostiglio, una lavatrice/asciugatrice e un sistema per il controllo dell'allarme e delle funzioni dell'edificio. Il piano superiore offre un'ulteriore camera da letto con vista mare.

Caratteristiche speciali della casa:

-Infrastrutture completamente automatizzate (elettricità, acqua, irrigazione, riscaldamento, illuminazione)
-Allacciamento elettrico da 17,4 kW con possibilità di impianto solare
-Altamente efficiente dal punto di vista energetico (A++), piscina autopulente, possibilità di rimessaggio biciclette e ricarica veicoli elettrici
-La casa viene utilizzata per scopi turistici, con capacità regolarmente occupate e un reddito superiore a 60.000 €/anno.

La proprietà si trova in una zona tranquilla dell'Istria, vicino a Svetvincenat - ideale per chi cerca privacy, ma anche buoni collegamenti con il resto della penisola. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, spiagge e famose destinazioni istriane.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.