Istrie, Cabrunici, Svetvincenat - villa de luxe avec piscine sur un terrain de 1700 m²
Sur un terrain clôturé de 1700 m², se trouve une maison de vacances décorée de façon moderne et dotée d'un certificat énergétique A++. La maison dispose de 3 chambres, 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, la climatisation et le chauffage central (radiateur et plancher chauffant). La façade et les détails sont en pierre artisanale, et l'isolation thermique est en laine de pierre (10 cm).
La cour est décorée dans un style méditerranéen avec irrigation automatique (eau de pluie + eau de piscine filtrée en excès), vidéosurveillance et portail d'entrée électrique. Dans la cour, il y a un abri voiture pour 3 voitures avec un chargeur pour véhicules électriques, une cabane de jardin (outils, vélos), une terrasse couverte pour 8 personnes avec une cuisine extérieure (induction, réfrigérateur, fumoir et barbecue en briques), un débarras et une salle de bain supplémentaire.
La partie centrale du terrain est occupée par une piscine à débordement chauffée (12 x 5 m, profondeur 1,7 m) avec un local technique d'où sont contrôlés tous les systèmes techniques de la maison. La piscine est recouverte de carreaux bleus spéciaux et équipée d'un éclairage qui crée une atmosphère spéciale et romantique la nuit. La maison dispose également d'un débarras, d'un lave-linge/sèche-linge et d'un système de contrôle de l'alarme et des fonctions du bâtiment. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire avec vue sur la mer.

Particularités de la maison :

-Infrastructure entièrement automatisée (électricité, eau, irrigation, chauffage, éclairage)
Connexion électrique de 17,4 kW avec possibilité d'une centrale solaire
-Très économe en énergie (A++), piscine autonettoyante, possibilité de ranger des vélos et de recharger des véhicules électriques
-La maison est utilisée à des fins touristiques, avec des capacités régulièrement remplies et des revenus de plus de 60 000 €/an.

La propriété est située dans une partie calme de l'Istrie, près de Svetvincenat - idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, mais aussi de bonnes liaisons avec le reste de la péninsule. Il y a de nombreuses commodités, plages et destinations istriennes célèbres à proximité.

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