Ekskluzywny nowy budynek w samym centrum miasta!

Otoczony zielenią powstaje wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy, doskonale zlokalizowany architektonicznie w historycznym centrum miasta, co pokazuje, że nie boi się nowego czasu i nowego stylu życia, a jednocześnie waloryzuje tradycję w w którym znajduje swoje idealne miejsce.

Lokal handlowy o powierzchni 143,28 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w orientacji wschód-zachód.

Powierzchnia biurowa stanowi całośc (z wyjątkiem czterech filarów) i sprzedawana jest w stanie nieumeblowanym.

Idealne na różną działalnośc: biura itp. Można zaaranżowac jako mieszkanie!

PRZEŁOM W BUDOWNICTWIE W ŚRODKU – BUDYNEK NAJWYŻSZEJ TECHNOLOGII

Wyjątkowy, luksusowy i bezpieczny budynek na pięciu piętrach jest pierwszym budynkiem w tej okolicy wybudowanym w technologii CLT. Jest to czołowa technologia przeciwtrzęsienno-pożarowa, która od dawna cieszy się uznaniem na świecie. System budowlany CLT, czyli zupełnie nowa kultura budownictwa mieszkaniowego na tych obszarach, w całości wykorzystuje naturalne materiały, takie jak drewno klejone krzyżowo (które nie pali się) i stal. Teraz taki budynek, największy w regionie, powstaje w samym centrum miasta.

Budynek z obu stron otoczony zielenią, w całości wybudowany z naturalnych materiałów, wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania i wyposażenie – wbudowaną windę samochodową, szybki system ogrzewania i chłodzenia oraz wysoką izolację akustyczną i termiczną. Wszystko to przekłada się na najwyższą klasę energetyczną A+. Ponadto każde mieszkanie jest zorientowane na wschód-zachód, co zapewnia całodobowy dostęp naturalnego światła, od strony zachodniej roztacza się widok na winnicę położoną w samym sercu miasta, a od wschodu na ogrody i Zagrzeb. Katedra. Oprócz tego wszystkiego, możesz zdalnie sterowac całą przestrzenią, stworzoną przez system „inteligentnego domu”.

TECHNOLOGIA CLT – LITE DREWNO I STAL

Zaawansowany system CLT to technologia, która wyjątkowo dobrze reaguje na trzęsienia ziemi, pożary i silny wiatr. Obiekty tego typu są bardziej odporne na drgania wywołane drganiami gruntu, ponieważ charakteryzują się dużą sprężystością i niewielką wagą konstrukcji, w przeciwieństwie do obiektów budowanych z betonu i cegły.

Dodatkowo wszystkie materiały posiadają atesty ognioodporności: w przypadku pożaru drewno się nie pali. Drewniane, masywne, klejone krzyżowo elementy płaskie mogą nawet przekroczyc odpornośc ogniową elementów stalowych i żelbetowych. Oprócz samej konstrukcji budynku, każde pomieszczenie jest chronione przed ogniem przez ukrytą instalację tryskaczową. Cechą szczególną tego systemu jest to, że w przypadku pożaru tryskacze zostaną uruchomione tylko w tych pomieszczeniach, w których system wykryje źródło pożaru.

Drewno jest także doskonałym izolatorem termicznym, pozwalającym na dużą oszczędnośc energii, a także naturalną regulację mikroklimatu. Dodatkową zaletą drewna jest to, że posiada właściwości antyalergiczne, ponieważ nie wytwarza elektryczności statycznej, dzięki czemu gromadzenie się kurzu i alergenów jest ograniczone do minimum.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

WEJŚCIE, GARAŻ I MAGAZYN

Do tego wyjątkowego i luksusowego budynku prowadzą dwie drogi dojazdowe. W budynku znajduje się garaż, do którego można dojechac wspomnianą już windą samochodową, a do każdego mieszkania przynależy strzeżone miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, a do mieszkania na ostatnim piętrze przynależą dwa miejsca postojowe. Garaże i komórki lokatorskie liczone są dodatkowo za m2 w momencie sprzedaży, a wszystko według współczynnika prawnego.

KLIMATYZACJA

System pompy ciepła Daikin i ogrzewanie podłogowe odpowiadają za najbardziej komfortową temperaturę. Systemy ogrzewania i chłodzenia są oddzielne, za chłodzenie odpowiada specjalny system, który składa się z kombinacji ukrytych kanałów chłodzących wbudowanych w sufity i Daikin Stylish, najlepszej linii urządzeń klimatyzacyjnych, a ogrzewanie odbywa się pod podłogą we wszystkich pomieszczeniach . Dzięki tym systemom możliwa jest osobna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu, dzięki czemu system oprócz maksymalnego dostosowania do wszystkich domowników oferuje także oszczędnośc energii. Na klatce schodowej znajduje się również ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu komfortowa temperatura zaczyna się już od wejścia do budynku. Cały system m.in. reguluje temperaturę wewnątrz mieszkania oraz w fazie pośredniej, pomiędzy sezonowymi okresami ogrzewania i chłodzenia, co zawsze gwarantuje optymalną temperaturę. Cały budynek nie wykorzystuje do ogrzewania gazu, zatem budynek jest niezależny od gazu, lecz wykorzystuje wyłącznie energię elektryczną jako źródło energii.

STOLARKA

Klatka schodowa oraz pomieszczenia biurowe wyposażone są w trójwarstwową (aluminiową) stolarkę Schuko. W mieszkaniach zastosowano stolarkę z trójwarstwowego szkła IZO, będącego połączeniem aluminium i drewna, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i ochronę przed hałasem. Jedna z najwyższej jakości stolarki wymaga minimalnej konserwacji. Okna dachowe zostały wybrane z luksusowej linii okien dachowych Velux Integra – ze zintegrowanymi roletami i napędem silnikowym. To inteligentny system, którym można sterowac za pomocą pilota i aplikacji. Specjalna seria okien i rolet daje kilka możliwości - pełne lub minimalne zaciemnienie, a za pomocą aplikacji możesz regulowac podnoszenie lub opuszczanie przed przybyciem do domu, a także automatykę zamykania w przypadku deszczu lub automatykę związaną z pogodą .

INTELIGENTNY DOM

System automatyki mieszkania ABB free@home („inteligentny dom”) umożliwia zarządzanie każdą przestrzenią w zaciszu własnego domu lub przez Internet ze zdalnej lokalizacji. Cały system to „inteligentny dom” i wszystko jest zautomatyzowane, a można nim sterowac za pomocą centralnego wyświetlacza przy drzwiach wejściowych lub za pomocą telefonu komórkowego, tabletu lub komputera osobistego. Za pomocą kilku dotknięc możesz dostosowac oświetlenie, ogrzewanie i chłodzenie, inteligentne gniazdka oraz podnosic i opuszczac rolety, a cały system można rozszerzyc o dodatkowe funkcjonalności według Twoich potrzeb.

Inne informacje na życzenie.