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Detalhes

Região:
Osijek-Baranja
Município:
Osijek
Bairro:
Donji grad
Tipo:
Apartamento de dois quartos
Categoria:
Comprar
Preço por m²:
3.139,46 €
Andar:
2.
Construção:
novo
Ano de construção:
2026

Descrição

Osijek, Donji Grad, localizado no segundo andar de um edifício residencial recém-construído, este apartamento de 111 m2 com dois quartos oferece uma disposição funcional e acabamentos de alta qualidade. A propriedade é adequada para uma família que procura um espaço de vida moderno numa localização tranquila. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento privados, um dos quais coberto, e ambos estão incluídos no preço de compra.

O hall de entrada dá acesso a todos os quartos. A sala de estar, a área de jantar e a cozinha são projetadas como um espaço em plano aberto, com acesso direto à loggia. O quarto principal possui a sua própria casa de banho privativa e closet, enquanto os outros dois quartos estão localizados numa parte separada do apartamento. Uma segunda casa de banho também está disponível.

O apartamento está equipado com aquecimento de piso alimentado por uma bomba de calor Fujitsu, e cada quarto tem a sua própria unidade de ar condicionado Fujitsu. Possui caixilharia exterior de alumínio em antracite com janelas de vidro triplo, estores elétricos, azulejos cerâmicos de alta qualidade, pavimento vinílico LVT e acessórios sanitários de fabricantes conceituados. Instalações de Internet e TV foram fornecidas em todos os quartos.

A localização oferece acesso rápido a todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana. Nas proximidades encontram-se o Centro Hospitalar Universitário de Osijek, o passeio do rio Drava, o Passeio de Osijek, o centro de Donji Grad, lojas, uma escola, jardim de infância, mercado, correios e transportes públicos.

O apartamento é vendido dentro do sistema de IVA, e o IVA está incluído no preço indicado. O comprador está isento de pagar o imposto de transmissão de imóveis de 3%. Compradores com menos de 45 anos que adquiram a sua primeira propriedade residencial podem ser elegíveis para um reembolso de 50% do IVA pago. A propriedade pode ser adquirida através de um empréstimo hipotecário.

Para quaisquer questões adicionais, mais informações ou para agendar uma visita à propriedade, estamos sempre à sua disposição.

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Extra

  • Número de andares: 1
  • Aquecimento: Gás
  • Certificado energético: Em progresso
  • Varanda
  • Lavandaria
  • Ar condicionado
  • Estores elétricos
  • Portas de segurança
  • Aquecimento por piso radiante
  • Licença de construção
  • Licença de utilização
  • Certificado de propriedade
  • Pavimento: Cerâmica
  • Carpintaria exterior: PVC

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