A propriedade é um terreno agrícola de 1 619 m2 localizado num planalto elevado acima do campo de Bradat, a 5 km do centro de Vela Luka. A orientação do terreno é sudoeste com uma ligeira inclinação para oeste e fica a 980 m do mar. O terreno está localizado ao longo da estrada asfaltada que leva do centro de Vela Luka e há espaço para estacionar veículos. O terreno foi recentemente limpo de vegetação selvagem e foram deixadas oliveiras, figueiras e alfarrobeiras. A característica especial do terreno é a vista panorâmica da Baía de Vela Luka, do mar e das ilhas de Vis e Hvar, que é extremamente bonita à noite.

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