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Detalhes

Região:
Ístria
Município:
Marčana
Bairro:
Krnica
Bairro:
Jovići
Tipo:
Terreno urbanizado
Categoria:
Comprar
Preço por m²:
184,40 €

Descrição

Vende-se um terreno de construção de 700 m2 com alvará para a construção de uma casa pré-fabricada com piscina e um edifício auxiliar. O terreno está localizado em Jovići, não muito longe de Duga Uvala. Tem uma forma regular e é o último de uma série de terrenos para construção, o que garante discrição e paz. O acesso ao terreno é feito por uma estrada de terra e todas as ligações estão disponíveis na mesma estrada. A construção de uma casa pré-fabricada está prevista no terreno, para a qual o projeto principal foi elaborado e foi obtido um alvará de construção válido (o custo da água e das contribuições comunitárias foi totalmente pago). As ligações de água e eletricidade foram pagas e também foi paga uma ligação temporária de água para fins de construção, e foi solicitada uma ligação de eletricidade para o canteiro de obras. A casa tem uma área útil de 127 m2 e consiste em dois quartos grandes, dois quartos menores para duas crianças cada, duas casas de banho, um lavabo, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma arrecadação e um amplo terraço. A construção pré-fabricada é planejada exclusivamente para o consumo mínimo de energia para resfriamento e aquecimento (classe de energia A+), e benefícios posteriores, como construção mais rápida e barata e maior resistência a terremotos, se seguem. Em vez de uma fossa de coleta padrão, está planejado instalar um bio purificador que não requer limpeza frequente ou é exigente para limpeza, e tudo para não incomodar o proprietário ou os hóspedes se a instalação for usada para fins turísticos. O tamanho da piscina está planejado para ser de 5 x 8 x 1,5 m. A instalação auxiliar tem 3 x 3 m de tamanho e abriga a sala de máquinas da piscina e destina-se a abrigar equipamentos de jardim, equipamentos de terraço e piscina. Para tudo o que foi dito acima, existem ofertas de construção na forma de "chave na mão" ou como um edifício de alta qualidade que posso anexar a um comprador sério. O próximo passo do novo proprietário é registrar o canteiro de obras e construir e aproveitar a pré-temporada de 2024.

Você pode entrar em contato comigo para qualquer informação e estou disponível.

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Extra

  • Infraestrutura: Parcial
  • Certificado energético: Em progresso
  • Distância do mar: 3000 m
  • Licença de localização
  • Licença de construção
  • Certificado de propriedade
  • Contribuições municipais

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